一要求。同住人的同意书也并非售后公房产权过户的必备资料之一。如今房产交易中心对二手房的过户审查采取形式审查原则，即只审查上下家所提供的过户材料形式是否合法，对 本应有权向刘毅收取一定的房屋使用费，但由于刘士奎与刘毅并未就房屋使用费达成协议，且双方之间不属一般意义上的房主房客关系，故对刘士奎请求刘毅腾房 ...
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升温，二手房的交易量也在节节攀升，连苏北的小城镇也不例外。由于二手房的交易多为私下进行，缺少必要的规范，为此发生了相当数量的纠纷。日前，江苏涟水县法院 份合同中的签名双方均不表异议。在落款时间为2005年5月1日的房屋转让合同中，房屋售价是380000元。在落款时间为2006年1月28日的房屋买卖合同 ...
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称，2009年6月21日原告与被告王某签定了一份房屋转让协议，约定王某将本市朝阳路某单元501户转让给徐某，过户时间定于 7月下旬至8月上旬。协议 人民币4万元，并赔偿原告租金损失人民币48000元。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不 ...
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日内搬离涉诉房屋并协助二原告办理房屋所有权变更登记手续，但林某刚至今未履行协议。二原告认为，该房屋由二原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由 徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为60万元，首付款19万元，贷款41 ...
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日内搬离涉诉房屋并协助二原告办理房屋所有权变更登记手续，但林某刚至今未履行协议。二原告认为，该房屋由二原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由 徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为60万元，首付款19万元，贷款41 ...
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登记在了答辩人名下，赠与事实清楚。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见 。2006年7月24日，被告张小三（乙方）与王五（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王五同意将涉案房屋出卖给张小三，成交总价300000 ...
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9月27日，张三与北京开发企业有限公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买北京市丰台区301室，房屋首付款113091元，余款44万元向 回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定 ...
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由于家人之间存在着赡养老人和扶养未成年人的法定义务，或者互相之间约定居住权，这样几乎所有的二手房都不能进入流通，也没有一套住宅能进入法院强制执行程序了，这显然是 争议焦点是王九与张一、王二于2014年5月12日就房屋签订的《房屋转让合同》是否存在法定无效事由。经查案涉房屋原登记所有权人为王九，王九与张 ...
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价格 做低房价 装修款 合同无效案情简介：2014年12月，房主与购房者签署《居间协议》，约定购房者支付定金10万元购买位于徐汇区一套房屋，双方最晚于2015年 而不是以曾经的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这 ...
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爱我家房地产经纪有限公司（以下简称经纪公司）的员工。原告范某到经纪公司的门店咨询，希望购买一套二手房，张某接待原告范某后，多次带原告范某看房。2010年 原告范某和案外人崔某在中介公司门店外，签订一份实际无法履行的《房屋使用权转让协议》，并收取原告范某中介费36 000元。张某向原告范某出具了收条一张 ...
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