律师事务所律师。 上诉人陈某某因与被上诉人广州 市某房地产开发经营有限公司（以下简称某房地产公司）租赁合同纠纷一案，不服广州市某区人民法院（2015）穗越法民 。现所有证据都证实我司和陈某某之间为普通租赁合同关系，我司是盈利性公司，非政府机关、国有企业或公益慈善性单位，双方之间已不存在所谓拆迁安置关系 ...
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对系争房屋进行了装修改造以作经营酒店之用。2009年6月19日，两被告、两原告与“上海公司”签订《房屋租赁合同补充协议》一份，将“上海公司”在 经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向相关房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门收到竣工验收申请后组织工程质量 ...
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维孝作为承租人向兆城精瑞公司支付了保证金150,000元。据神帆公司《企业法人营业执照》记载，该公司成立于2007年4月19日，住所地址为本市长宁区 。 【评析意见】 一、签约的承租人应承担支付租金的义务 商业用房租赁合同中，承租人租赁房屋的目的多用于经营或办公，并且，我国《民法通则》规定成立法人需有 ...
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”字样的，须另填表报省工商局核准。3、公司住所为租赁的，提交经房屋租赁主管机关登记或备案的租赁合同(原件1份);住所为本公司的，提交房屋产权证明(复印件1 ，从其规定。十二、行政许可的法律效力领取变更后的《企业法人营业执照》后方可按核准事项从事经营活动。十三、行政许可收费收费标准：1、增加的注册资本与 ...
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城镇房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人 这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从合同的角度来分析，租赁合同反映的是“出租人将 ...
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、人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两 于2009年11月22日与XXXX物业服务有限公司南宁分公司也就是XX铺面的物业管理企业签订了《商铺装修管理服务协议》（为物业管理方提供的格式条款）， ...
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关系。罗小红与美的公司签订的《食堂承包经营合同书》，确立的是租赁合同关系和送餐服务合同关系，而不是承包经营合同关系。罗小红不是美的公司的员工，在 执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第十五条规定：“租赁经营（生产）、承包经营（生产）的企业，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在与职工订立劳动合 ...
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月，吴乃赐将沿街房连同上述有线电话一并出租给河南籍吴国军等人用于经营，自该月起至7月份止，累计电话费17307.55元，其中移动费14065.90 其中出租人为对电信线路享有经营权或所有权的电信企业，承租人为用户。 二、电信合同的特征 电信合同又不同于一般的租赁合同：1、用户须首先交纳初装费或入网费， ...
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月，吴乃赐将沿街房连同上述有线电话一并出租给河南籍吴国军等人用于经营，自该月起至7月份止，累计电话费17307.55元，其中移动费14065.90 其中出租人为对电信线路享有经营权或所有权的电信企业，承租人为用户。 二、电信合同的特征 电信合同又不同于一般的租赁合同：1、用户须首先交纳初装费或入网费， ...
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百六十八条的规定，判决南京公司赔偿上海港煤炭装卸公司码头损失250万元、企业营运利润损失40万元、码头损失评估鉴定费12万元、并承担案件受理费24，510元 办事处投保时向人保北海分公司提供的投保单、光船租赁合同等资料，足以使保险人合理地推定北海办事处具备经营水路货物运输的资格及能力。由此，可以认定 ...
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