购买权 司法解释第二十二条规定：“出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院 合同或者协议约定处理。” 这个条文第一款讲侵权责任，第二款才讲违约责任，顺序不大符合逻辑。“业主对车辆丢失或者毁损有过错的，应当根据其过错程度减轻 ...
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下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权 由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外。”《物权法》第一百九十三条还规定：“抵押人的行为足以使抵押 ...
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后，被执行人的其他已经取得执行依据的或者已经起诉的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配；《规定》第90条规定：被执行人为 顺序受偿。所以，其他债权人参与执行分配须在执行法院未对被执行人所有的财产采取强制措施或采取该措施后未出现有被执行人财产不足以清偿其全部债权人的债务 ...
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后，被执行人的其他已经取得执行依据的或者已经起诉的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配；《规定》第90条规定：被执行人为 顺序受偿。所以，其他债权人参与执行分配须在执行法院未对被执行人所有的财产采取强制措施或采取该措施后未出现有被执行人财产不足以清偿其全部债权人的债务 ...
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主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（一）实现债权的有关费用；（二）利息； 而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后 ...
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施行，同时废止了最高人民法院1994年7月6日制定的《关于海事法院拍卖被扣押船舶清偿债务的规定》。新《扣押与拍卖船舶规定》对扣押与拍卖船舶的相关问题作 和分配船舶价款产生的费用，以及为债权人的共同利益支付的其他费用，然而按照下列顺序分配：（一）具有船舶优先权的海事请求；（二）由船舶留置权担保的海事请求 ...
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订立合同；②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品（货物）购进常用货物；④支付合伙债务；⑤其它。2.其它合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务 ）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三 ...
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订立合同；②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品（货物）购进常用货物；④支付合伙债务；⑤其它。2.其它合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务 ）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三 ...
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财产，其余部分应当属于赵建国的个人财产，王羽柔作为赵建国的第一顺序继承人，在清偿赵建国债务之后有权继承赵建国的遗产，在诉讼之中王羽柔去世，因为其 均认可，并表示不重新评估。同时原被告对常胜前述生效判决之中的房屋折价款、债务折价款以及办理丧葬事宜费用折价款、费用受理费均没有异议。 四、审判结果： 北京市 ...
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抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的 违约责任。 本条旨在解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何认定双方的违约行为的问题。 在二手房 ...
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