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人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五条的规定,即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有 在法定部门办理,这是保证公众能便捷地查询相关资料的基本要求。目前我国担保法关于抵押登记机关的规定存在不少缺陷,如登记机构过多过散、查询制度不健全等,应 ...
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类型、亦不属于本村集体成员,已经不能享有农村宅基地的相关权利,被上诉人关于本案的诉讼主体不适格。另外,本案宅基地上所建造的房屋,已由被答辩人出卖给尚立柱, 人若认为该赠与合同违法,应提起对该赠与合同的效力认定,继而才能发生腾退房屋问题。答辩人与张庆X于2009年1月9日签订了书面的二手房买卖合同, ...
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人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五条的规定,即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有 在法定部门办理,这是保证公众能便捷地查询相关资料的基本要求。目前我国担保法关于抵押登记机关的规定存在不少缺陷,如登记机构过多过散、查询制度不健全等,应 ...
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人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五条的规定,即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有 在法定部门办理,这是保证公众能便捷地查询相关资料的基本要求。目前我国担保法关于抵押登记机关的规定存在不少缺陷,如登记机构过多过散、查询制度不健全等,应 ...
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工作尚未开始,且当时大丰县房屋登记刚刚起步,农村房屋权属登记国家没有明确的规定,故不能以没有土地使用证而否认房屋产权证的效力及合法性。关于陈新书申请书中房屋房屋所有证的诉讼请求,不予支持。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国诉讼法》若干问题的解释第五十六条第(四)项之规定,判决驳回陈新琪、卢定 ...
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闽民终字第3号民事判决。该判决查明,五虎山学校房产占用的土地为农村集体土地,福建省闽侯县相关行政管理部门曾就学校用地项目的批准作出过《建设用地 的建设未取得《建设工程规划许可证》,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 ...
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所在的土地性质在2004年已经被认定为国有建设用地为由,请求按照国有土地上房屋征收补偿标准执行。 法院经过审理查明,本案中,行政机关在实施征收补偿安置工作 怠于履行补偿安置义务而导致姜女士房屋未能进行安置补偿的情形,不符合《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款之 ...
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分家析产所需的形式及实质要件,合法有效,予以认定。 第二,关于李某国夫妇遗产范围的问题。 依照1985年分家单载明内容可知,李某刚、李某强兄弟二 刚所有。对其余继承人则采取折价方法予以处理,综合考量本辖区类似区位农村房屋当下的市场交易价格、房屋使用新旧程度等因素,并参考法院既往判例,法院予以酌定李某兰 ...
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,时间是2018年10月13日,协议约定王五享有两套120平方米的拆迁安置房屋,补偿款774898元。2018年12月19日双方签订《补充协议》,约定被告 的集体土地建设用地使用证法院予以采纳。其次,关于房屋建设问题,虽李四与王五均主张房屋系其自己投资建设,根据农村建房习惯,兄弟姐妹、父母等亲戚之间在 ...
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本村集体经济组织成员,即非本村的农业户口,赵小六、赵六亦非本村农业户口。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况,且根据我国法律、法规之规定农村宅基地 所禁止的。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定:原宅基地使用者未经依法批准通过他人 ...
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