事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《 告知王某。《中华人民共和国担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未 ...
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孙某请求高院再审王某诉河北望X房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案。 案件事实： 2004年3月22日，孙某与河北新X房地产开发有限公司签订 生效后三十日内为孙某办理房屋产权证书”。 2004年4月23日，河北望X房地产开发有限公司与河北新X房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，并与2004年4月 ...
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公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。 （5）关于履行合同的期限和方法 一份权利、义务对等的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同 ...
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的约定支付了总房价款的30%即60000元作为购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，应当认定该《 基础设施的交付承诺及其权益责任、办理产权登记有关事宜，解决争议的方法及其违约责任等。如果认购书内容具备上述规定的买卖合同主要内容，且房地产开发商已按 ...
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买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交 代理合同》，约定广西南港律师事务所为第三人建行防城港分行与原、被告商品房预售合同纠纷一案提供法律服务，第三人建行防城港分行支付律师费11940元。同日，广西 ...
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，剩余450000元房款未付，经我们协调，双方同意到2011年10月份往原告名下办理商品房买卖合同付清，但原告没有筹集到房款，不能向我们支付剩余款，我们将XX 原告的诉讼请求得不到法院的支持(二)、关于被告戴某、唐某提出的反诉请求靳律师认为：原被告签订的《房屋买卖合同》仅仅约定了房屋交付时间，但对被告 ...
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合同不成立。双方仅形成认购合意，《通知单》中欠缺商品房买卖合同的主要条款，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条及相应 的义务，并应将预售许可证向买受人出示，穆英作为买受人对开发商没有办理商品房预售许可证并不知情，且奥森公司为销售楼房成立售楼处并进行了大量宣传 ...
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主要内容的认购书，在性质上不是预约而是本约，或名为预约实为本约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书 责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记的有关事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13） ...
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另原告程子芳预留店面款4万元在店面交付时付清；被告负责为原告程子芳办理50%房款的十年银行按揭手续，原告程子芳向被告交纳总额的千分之七按揭费用 年11月28日将店面钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用 ...
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不能支付后期的房款，汇金公司对郑某无法办理贷款负有不可推卸的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定： ：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行当事人可以解除合同。在司法实践中，对于合理期限的认定要区别对待，如果法律规定或者当事人约定解除 ...
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