过程中，务必注意政策、规范的调整，以避免产生新的“历史遗留问题”。二、关于发起人问题根据公司法及有关工商法规之规定，股份公司的发起人必须符合规定人数，即5人或 主要问题为以下几个方面：（1）非法使用集体所有的土地；（2）直接使用国有划拨土地；（3）从不具有土地转让条件的转让者中获取；（4）从不具备土地 ...
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，但该征地通知已发生法律效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生 广州市民政局请求解除23年前的拆迁补偿合同关系，一审法院予以受理，违反了民法通则关于最长诉讼时效期间的规定。而且，当事人之间的征地补偿关系是基于政府的 ...
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不应当视为改制前的债务。因此，本案涉案的债务不应当适用《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》。 三、被上诉人***建公司 。 其次，根据《最高人民法院关于人民法院在审理企业破产和改制案件中切实防止债务人逃废债务的紧急通知》第十的规定，人民法院审理国有企业改制案件，对企业出售 ...
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土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权的条件下，还涉及到土地使用金的交纳问题。对此问题也应予以考虑，作出相关约定 偿付未清偿工资作为股权交接的先决条件之一；退休人员福利保障延续中的法律风险，关于职工安置和退休人员福利保障问题的方案必须经过职工代表大会审议通过。9股权转让 ...
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、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖 应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； （3）办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人 ...
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协议。在协商未果的情况下，政府竟然强硬表态，认为宅基地是国家无偿划拨给农民使用，现在土地征收为国有后也应当无偿收回，遂引起维权纠纷。【办案纪实】高先生 依法宣布其无效，并可给予法律制裁。国土资源部于2010年7月13日公布《关于进一步做好征地管理工作的通知》要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被 ...
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利润、共担风险。虽然签订该合同时，双方均无房地产开发资质，且涉案土地亦为国有划拨土地，但随后双方又与具有房地产开发资质的福永公司签订了三方合作开发 的律师函已送达到富山宝公司这一法律事实的存在。最后，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法 ...
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过户手续，原告亦未向二被告交付剩余房款。后原告以政府出台相关文件规定划拨土地性质的房屋办理房屋过户登记需要较大大额出让金及税费为由，认为该存量 处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见》、人民政府《关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的意见(暂行)》两份文件来看，原被告三方签订合同的时间为2017 ...
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资料领回。根据要求，教育债务需要从债务单位剥离出来，由县级财政部门部分直接划拨到债权人手中，为此邓某甲伪造了自己是债权人的身份，并在相关申报材料上 镇农村经济管理站记账凭证、收条及背底塘村民委员会公路丈量土地明细表、嘉禾县财政局、嘉禾县教育局关于义务教育债务化解偿还支付阶段工作流程的说明、背底塘村干部 ...
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x公园项目于2015年8月25日经《x省人民政府关于x市2015年第6批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》（x政国土发[2015]624号） 用地，连同集体建设用地6.7378公顷和集体未利用地4.0415公顷一并征收为国有。共计批准建设用地33.0533公顷，作为公园和绿地用地（x公园项目用地） ...
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