据此，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船管理规定》 合同标的物质量存在重大误解，符合《贯彻意见》第71条关于“重大误解”的构成要件。据此，涉案光船租赁合同可以由当事人申请撤销或者变更。但其未及时行使申请 ...
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铁路运输法院经审理认为：原告勃利县铁路综合服务楼旅店与被告滕志杰之间的饭店租赁合同，是在平等、自愿和公平的基础上签订的，是双方当事人真实意思的表示，应 向法院提起代位权诉讼，第一被告也不可能成为该诉讼的被告，依最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第十六条的规定，第一被告只可能成为第三人。 ...
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义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例》（以下简称《私房条例》）规定：“租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人 ”的规定中增加了该条件。1988年1月，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）在“未定 ...
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司法实践中，有的法院常常在拍卖前强行清户，而不管租赁合同是否履行完毕，这种做法是违反合同法的。三、关于人民法院依照民诉法规定进行的强制执行拍卖程序是否适用 购买权人在内的有关当事人到场（详见第15条），但未对本文探讨的问题“租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否应予保护？”加以明确。这在将来的 ...
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一方面不否认授权书和受托人签约的事实和真实性，另一方面又故意不盖章返还，阻止合同生效成就，违反诚实信用原则。居然之家公司认为，煜凯丰公司故意阻止条件成就 涉租赁合同是否业已终止；2.双方签署的和解协议的效力问题。 关于案涉租赁合同是否业已终止。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的， ...
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有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者 同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人 ...
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原告租赁机械的证明目的。 原告提供的证据七建筑施工机械租赁合同（施工电梯）、工资结算单，被告一对该组证据的三性及证明目的均有异议，本院经审查，《 报酬的，对方可 以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有 ...
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原告租赁机械的证明目的。 原告提供的证据七建筑施工机械租赁合同（施工电梯）、工资结算单，被告一对该组证据的三性及证明目的均有异议，本院经审查，《 报酬的，对方可 以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有 ...
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原告租赁机械的证明目的。原告提供的证据七建筑施工机械租赁合同（施工电梯）、工资结算单，被告一对该组证据的三性及证明目的均有异议，本院经审查，《 价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有 ...
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机构对该翻扩建的房屋价款补偿给乙方现金。如乙方不同意继续与甲方签订《房屋租赁合同》时，甲方应退还给乙方预先支付乙方的租金，该翻扩建的房屋归甲方 无效，其他诉请不于本案中主张。周某婕表示坚持认为诉争合同有效。 一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条规定： ...
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