（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 部门审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，故 ...
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专用收据(业主使用)、房屋交付会签单、房屋所有权登记费工本费收据、土地登记费收据、土地使用权证、全国农村信用合作社现金缴款单(2007年1月28日，收款单位：房地产 ，全权委托法人顾B代理，直至转让、拍卖、合同期满为止。该判决书认为：原告顾E与其中一名合伙人签订的投股协议，并不当然对其他合伙人产生入伙 ...
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珍与张宏利签订买卖协议，约定高淑珍将其名下位于南街村的案涉房屋出卖给张宏利，价款为10万元，该房屋占地性质为集体土地。二、2006年4 纠纷案件的审理（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点 ...
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2013）廊开民初字第107号民事判决及抵押合同证实，2011年1月24日，奥特斯曼公司与廊坊市城郊农村信用合作社爱民道信用社签订的最高额抵押合同，将该公司价值2768.47万元的土地使用权及房产用于为廊坊市华北石油专用物资有限公司抵押担保，廊坊市华北石油专用物资 ...
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及客房、配套设施、烟酒等全部资产的移交;同时还移交了A公司的公章、营业执照;土地使用权及房屋所有权证未移交。 同年11月30日，张某向曾某发出通知书(曾某于 3、张某通过违法手段胁迫曾某在《确认无效协议》上签字，该证据无效。 综上，申请人与张某签订的转让合同合法有效，总价款615万元，申请人已经支付了 ...
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日，被告张某、李某夫妻二人因急需用钱，与原告王某签订房产转让协议一份。协议约定，张某、李某以夫妻名义共同向王某借款5万元用于生意经营 担保，以防止抵押风险扩大，更有利于保护债权人的合法权益。 本案中，二被告以农村集体所有土地使用权上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押房产 ...
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日，被告张某、李某夫妻二人因急需用钱，与原告王某签订房产转让协议一份。协议约定，张某、李某以夫妻名义共同向王某借款5万元用于生意经营 担保，以防止抵押风险扩大，更有利于保护债权人的合法权益。 本案中，二被告以农村集体所有土地使用权上的房产(宅基地)为借款设定抵押担保，并约定债务未能清偿时通过对抵押房产 ...
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转让购房资格，实际最终导致所分得住房的转让，由于协议双方都在农村，住房的转让必然导致住房所依附的宅基地使用权的转让。 依据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（１９８４年８月３０日）“七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、 ...
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相应的责任。10、周益民诉上海联合产权交易所、华融国际信托有限责任公司股权转让纠纷案【裁判摘要】产权交易所发布的产权交易信息是向不特定主体发出的要约邀请。 权益的归属，共有人之间有权通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地 ...
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原告程先生的，被告郝先生自己的房屋现已被拆迁安置完毕，其已经享有作为农村集体经济组织成员应该享有的社会福利，而原告程先生的户籍于2007年8月15 月20日签订的房屋买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让 ...
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