，但地役权的概念在物权法草案建议稿（第三章）中已有所体现，即地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基使用权人为使用自己土地的 的要求，对他们的不动产做出超出必要限度的限制。因此，讨论某个案件是属于相邻关系纠纷还是地役权纠纷，不能仅仅从讼争双方当事人地理位置上相互毗邻或邻近来判断， ...
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加大了巡回审判的力度，规定赡养纠纷、相邻纠纷、农村土地承包纠纷、宅基地使用权纠纷等民事案件，失火犯罪案件以及当事人行动不便的案件全部采用巡回审判的方式审理。 。森林火灾是所有林业县的困扰。从2009年起，遂川法院将所有的失火犯罪案件搬到案发地开庭审理，并广泛发布公告，组织林区群众旁听。“自从法院来乡里 ...
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纠纷确定管辖？ 看一起案件 2018年10月原告承租了被告所有的位于海南省海口市区另现屋经营海口秀英有家利民宿（以下简称该民宿），向被告支付 移送海南省海口市秀英区人民法院处理。 律师说法 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同 ...
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集体经济组织成员资格作出认定的问题,认识不一。本案明确了法院在审理此类案件中,应当比照《农村土地承包法》第二十六条第三款之规定,在认定当事人是否具有某个 、审判、执行等部门各司其职、密切协作,通过三项措施妥善处理涉“密斯姆”轮系列纠纷案件。 一是团结协作,做好船员的诉讼指导工作。由立案、审判和执行法官 ...
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。 土地承包经营权不得继承是原则，在我国法律上也存在例外。我国《农村土地承包法》第32条第2款规定：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。同时 他人放弃实施犯罪行为出发，应当认为，继承人不丧失继承权。例如，在一起案件中，范某因家庭经济纠纷，酒后对其母徐某实施了伤害行为，致其轻伤，被法院 ...
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规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，因发包方违法收回、调整承包地 合法承包权的王家堰水田因2006年修建高速公路被依法征用后，被征用的8333元土地补偿费应分配给原告所有，但被告清江村委会、清江村4组却将其分配给 ...
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规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，因发包方违法收回、调整承包地 合法承包权的王家堰水田因2006年修建高速公路被依法征用后，被征用的8333元土地补偿费应分配给原告所有，但被告清江村委会、清江村4组却将其分配给 ...
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，但是，双方签订“租赁合同”的标的物系农民集体所有的土地及该土地上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质 。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二轮土地承包 ...
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，但是，双方签订“租赁合同”的标的物系农民集体所有的土地及该土地上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质 。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二轮土地承包 ...
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增加租金，是站不住脚的，理由有四：1、《农村土地承包法》第三十六条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方 能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。这就是法理上称之为的“情势变更原则”。《合同法 ...
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