分析:该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给一个债权人,要么甲公司取得,要么乙公司取得。 案例三:关于农村宅基地转让问题 王某于2004年2月 停止施工并同时要求制衣厂承担违约责任。 分析:《物权法》第158条“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记, ...
//www.110.com/ziliao/article-536987.html -
了解详情
管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民 产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率 ...
//www.110.com/ziliao/article-329529.html -
了解详情
的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先,该案涉及两个法律关系,一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系;一个是赠与的法律关系。我们先谈宅基地及 双方真实、自愿的意思表示,因此老丁夫妇将属于自己的房屋赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次,是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条 ...
//www.110.com/ziliao/article-273702.html -
了解详情
的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先,该案涉及两个法律关系,一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系;一个是赠与的法律关系。我们先谈宅基地及 双方真实、自愿的意思表示,因此老丁夫妇将属于自己的房屋赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次,是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条 ...
//www.110.com/ziliao/article-264533.html -
了解详情
。被告吴某系原告的村民,在被告使用原告分配给他的宅基地的过程中,所发生的宅基地使用权或所有权发生争议,应由土地管理部门处理。双方纠纷发生后 权益分配争议不属于行政职权管理范围内的事务,人民法院应当依法受理农村集体经济所得收益分配纠纷案件。农村宅基地和征地款的分配纠纷的突出表现在于村委会擅自决定村事务, ...
//www.110.com/ziliao/article-288288.html -
了解详情
的,因此本律师称之为很受伤。张付杰律师按:宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与特定身份相联系,不得随意转让。在房地一体的格局下,农村 集体经济组织成员,且属于城镇户籍,无权购买系讼房屋,请求法院判决双方的房屋买卖合同无效,要求还原房屋产权完整状况,愿意返还被告购房款,并可以免掉被告12年的 ...
//www.110.com/ziliao/article-273630.html -
了解详情
管理法规的规定。根据《物权法》和其他法律规定规定,建设用地之上建筑转让的,占用范围内的建设用地使用权一并处分。即地随房走。丁阵线的诉求其实质就是对 管理法》六十二条、《物权法》第一百五十三条以及国土资源部的规定《关于加强农村宅基地管理的意见》国土资发〔2004〕234号规定。国家法律规定不允许其再拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-506394.html -
了解详情
转让购房资格,实际最终导致所分得住房的转让,由于协议双方都在农村,住房的转让必然导致住房所依附的宅基地使用权的转让。 依据《最高人民法院关于贯彻执行民事 。”和《河北省农村宅基地管理规定 (河北省人民政府令第73号 1992年7月8日)第十八条“买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,其协议或合同无效。” ...
//www.110.com/ziliao/article-283497.html -
了解详情
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份,无偿从 诉宅院原有房屋18年之后,以房屋买卖行为违反法律相关规定为由,主张该买卖合同无效并要求返还房屋,此行为有悖诚信原则,故对此行为所造成的后果, ...
//www.110.com/ziliao/article-943799.html -
了解详情
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份,无偿从 诉宅院原有房屋18年之后,以房屋买卖行为违反法律相关规定为由,主张该买卖合同无效并要求返还房屋,此行为有悖诚信原则,故对此行为所造成的后果, ...
//www.110.com/ziliao/article-939997.html -
了解详情