管理法》第四十一条的规定执行。凡在城镇有正式户口，住房确有困难的居民，可以在城镇申请宅基地。《国家土地管理局土地登记规则》第二条土地登记是国家 文件之日起三十日内，持批准用地文件申请国有土地使用权设定登记。划拨新征用农村集体所有土地的，被征地单位应当依照本规则规定，同时申请集体土地所有权注销登记或者 ...
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为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证 女方将户口从南京房产迁出，为此男方支付女方10000元。律师点评：关于财产分割方面，双方名下夫妻共同财产主要集中为两套房屋，一套为外地房产购买价格 ...
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被告沟通劝阻希望能够搬出去，二被告都不予理睬，强占一号房屋不搬离。涉案房屋为农村宅基地上房屋，即使二被告主张借名购房关系成立，非本集体经济组织成员亦无权取得宅基地上房屋 ）、2、A村1999年第二次售楼（借的是长子周某海的名字购买，因本人没转户口）位于一号楼房一套，房款9.1万元，全部由父母周某湖、赵 ...
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宅基地行使收益和处分的权利时受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为因涉及宅基地的使用权的转移，一般应当认定无效。但北京英淇律师事务所房产律师团在 协议，约定以3万元价格出售给赵某，此时，该村民是知道赵某具有城镇户口的，随后双方如约履行协议。十几年后，该村村民诉至法院，要求返还房屋。房屋 ...
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、郭世兰处购买了诉争房屋，该房屋买卖行为不但经过公证处公证而且经过村镇两级组织同意。我作为村民属于村集体经济组织的成员，享有使用诉争房屋宅基地的权利， ：驳回张同庆的诉讼请求。 五、律师点评 律师靳双权认为，根据有关规定，处理农村房屋买卖问题，要尊重历史，照顾现实，综合权衡买卖相关方的利益，妥善处理。 ...
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此款于2014年l月1 8日之前给付原告A260000 元整，待A将户口迁出本市鼓楼区房屋后B给付余款40000元； 六、其他各人名下存款、公积金归 1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证 ...
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申请两位证人证言，因其均为原告同村，证言必然有利于原告，房屋材料款、工程款的购买和支付，均没有书面证据，因此以上款项是否是徐某支付存在疑问，即使徐某支付 ，本院对上述房屋不认定为徐某与潘增成的夫妻共同财产。鉴于该房屋系在农村宅基地上所建并且到目前为止未办理相应房屋产权证明的实际情况，暂时不宜在权属上 ...
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三间老房。三兄弟原本在同村居住，且三户人家的房子紧紧挨着，后来李小华将户口迁到了镇上，并在镇上买了商品房，他原来的三间老房便一直闲置着。2005年 ，被告方还向法庭提供了村委会出具的一份证明，载明：兹有村民李明未享受宅基地，他购买其叔李小华老房三间，本村同意，不予干涉。 法院判决 驳回原告诉讼请求 公 ...
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后即时生效。 此后，刘某诉至法院，要求确认赠与合同无效。经查，刘小某户口性质为非农业户，法院依法支持了刘某的诉讼请求。 【法官释法】 本案中， 土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员， ...
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后即时生效。” 此后，刘某诉至法院，要求确认赠与合同无效。经查，刘小某户口性质为非农业户，法院依法支持了刘某的诉讼请求。 【法官释法】 本案中 土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，刘小某非该集体经济组织成员， ...
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