日，威特公司确认欠孙昌明工程款405万元，并以案涉房产抵债373.86万元，该抵债协议已被法院确定为有效。以上房屋虽已实际交付给孙昌明， ，本院予以纠正。 案件来源 孙昌明与江苏威特集团有限公司、盐城经济开发区祥欣农村小额贷款有限公司案外人执行异议纠纷案重审民事裁定书[最高人民法院（2013）民提字第 ...
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房产证的房子，不能取得政府颁发的产权证，尽管销售承诺业主能持有绿本，但这种房产不得转卖，小区一旦面临拆迁，她五十多万的购房款就打水漂了，而且可能一 、农民住宅或小产权房仅能在农村同一集体经济组织内部成员之间进行流转，在一定程度上具有福利性质，不允许通过房屋买卖等方式转让给本集体经济组织以外的民事主体， ...
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该房至今。 现因该处住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故诉至法院，要求确认原、被告签订的 ，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其维权起到了很 ...
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多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。根据我国土地管理法和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用 ...
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2014年先后因病死亡，后由其养祖母陈某金作为监护人。除每月500余元农村养老保险及每年2000余元社区股份分红外，陈某金无其他经济收入来源，且 继承的遗产份额。 九、欧某士申请指定遗产管理人案 （一）典型意义 侨乡涉侨房产因年代久远、继承人散落海外往往析产确权困难，存在管养维护责任长期处于搁置或争议 ...
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农业户籍的村民，也不是村经济合作社社员。 裁判结果 驳回齐某聪的诉讼请求。 房产律师点评 依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力。周某文与周某武签订的 等方式取得该村宅基地的使用权。周某文与周某武签订的涉案协议并不违反法律、法规的强制性规定。 农村宅基地审批实行一户一宅的原则，涉案宅基地系周某文申请 ...
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，被告同意以260000元的价格将毛坯房及附属设施转让给原告，双方订立了《房屋买卖合同》。后又协议增加了150000元，实际支付了375000元给被告 ，现请求法院判决确认原告向被告购买且经过原告实际占有、使用、处置的房产拆迁补偿费用合计1048498元全部归原告所有。 被告辩称 被告汤某二辩称：房屋 ...
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×××村集体经济组织成员。张某显、鞠某兰与张某平、张某生签订的房屋买卖协议，虽系双方当事人真实意思表示，但张某显、鞠某兰将房屋卖给张某平 是否有效？ 北京诵盈律师事务所首席房产纠纷律师张星艳认为： 根据我国《物权法》及相关法规的规定，农村宅基地不得向本集体经济组织成员以外的人进行转让，尽管张某显、鞠某 ...
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的旧村改造中许多被拆迁人原本享有被拆迁房屋的所有权，经过拆迁安置后因无房产登记证书即丧失房屋所有权亦有失公平。我们认为，对于小产权房等各类有行政审批 ，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属作出处理；3、对于农村集体经济组织成员在旧村改造后取得的安置性住房，从考虑旧村改造不应影响当事人的 ...
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大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。具体情形又有很多，在此不一一赘述啦 对另一方支付补偿获得物品所有权、分割拍卖款等方式。最麻烦的是美国洛杉矶那套房产的分割，需要当地机关的配合才可以执行。 2.出轨是否影响财产分配？马蓉 ...
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