由被告来赔偿。 【法理评析】 一、集体土地使用证是集体土地的权属证书，农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对 ）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》 第五条 在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为造成 ...
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，租用了农民的承包地，但是，没有约定如果遇到征地拆迁时，所得征地拆迁补偿款的归属问题，那么一旦因此产生纠纷，该笔补偿费究竟应该归谁呢？今天，吴丁亚律师就 物流集散地需要，该6.8亩承包地中的3.5亩地被依法征收，按照所在市征收农村土地政策规定，征地补偿款的80%由被征地农户获得。3.5亩地将获得近11 ...
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每亩向本队交承包费贰拾元整，暂还贷款壹万元”。原、被告因承包费等鱼塘承包问题产生纠纷，原告起诉来院，要求确认原、被告所签鱼塘承包协议无效，并赔偿损失， 本人”应视为为对承包期限的约定，而非买卖土地。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，耕地的承包期最长为三十年，因此，被告童某某承包鱼塘的最长期限 ...
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还开垦了一部分村里的无主荒地。经过多年苦心经营，荒地已经十分肥沃与承包的耕地无异，王先生因此也成为村里拥有土地最多的人。2015年，村里通知 分配，所以焦点转移到了村里。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的 ...
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12万元。法院认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了 集体土地是禁止买卖的，但是在北京或其它省市的农村地区买卖宅基地或耕地的现象比比皆是。如果不遇到拆迁、升值等问题，也许双方会一直相安无事，但一旦出现上述案例中 ...
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12万元。 法院认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了 集体土地是禁止买卖的，但是在北京或其它省市的农村地区买卖宅基地或耕地的现象比比皆是。如果不遇到拆迁、升值等问题，也许双方会一直相安无事，但一旦出现上述案例 ...
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用地上建成的，即宅基地上建成的房子；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。应当明确的是，小产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是 管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖 ...
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农业行政主管部门批准。《农村土地承包合同法》第二十七条第二款规定：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的， 户村民，并获得了相关主管部门批准。据此，可以认为在该村相关土地位置改变这一问题上，双方已达成一致意见。俞某认为某村在没有征求其同意的情况之下， ...
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万州区国土局以李先生所在村集体土地被征收国有为名，决定对包括李先生房屋和耕地在内的土地进行强制征收，限期拆除房屋并交出所有土地。因补偿严重不合理， ，对重庆市人民政府的征地批复文件提起了复议，对万州区国土部门的实施征地程序违法问题提起了诉讼，同时对《责令限期交出土地决定书》是否符合法定条件也一并提起了 ...
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树苗。如果是转让，原告为何如此做其二，关于从1992年至今被告向村委会交纳承包费问题，这也是被告提出事实上形成转让的一个理由。 我们知道，耕种土地就有收益， 。但原、被告之间的关系应认定为什么性质的法律关系，值得再探讨。 在农村，农业集体经济组织所有的土地的承包经营合同关系，其主体属特殊主体，即发包方 ...
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