。 二、被告辩称。 七被告共同辩称：不同意原告的诉讼请求。 第一，合法拥有原有农民房屋是涉案项目的补偿安置前提条件，原告作为非当地农业户籍的被安置人口，未参与过 被安置人之间进行过分配，原告没有对原房屋进行过任何翻建、新建、装修等建房行为，没有对安置房屋进行过出资，诉争房屋的面积亦已超过45平方米，且 ...
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处宅基地； 4、宅基地的使用权具有不可流转的特性，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让、抵押； 5、宅基地具有流转的一体性。即房地一体原则。 卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则因为城镇居民不符合地方关于农民申请改建、翻建自有房屋的审批条件，该房屋不得翻建、改建、扩建，一直 ...
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2003年8月，位于武汉市效XX村的甘XX将自己的农村拆迁还建房以8万6千元价格买给了属城市户口的居民刘XX，双方签订了房屋买卖合同， 、中共中央、国务院联合发布的【2008】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的 ...
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，证明内容为：我村居民 孙某 于2006年在老村拆除旧房再重新建房 新建房屋在老村 东至空地 西至6米街 南北生活小区3米 建筑面积 某取得合法的宅基地使用权。因为我国法律明确规定宅基地使用权的客体是集体所有的土地，农民集体所有的土地属于村集体所有，村委会代表村民行使集体所有权，可以自由行使对宅基地的 ...
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父亲以一家四口人(王某父母、王某与其妹)名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配 特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有 ...
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父亲以一家四口人(王某父母、王某与其妹)名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配 特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有 ...
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方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅 ...
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父亲以一家四口人（王某父母、王某与其妹妹）名义，向当地村委会申请宅基地建房。1999年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配到 不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情形：1）如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请 ...
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。代理权限，特别授权代理。 被告毕振强，男，1969年12月出生，汉族，农民，住徐州市九里区九里办事处孤山村八组。 委托代理人吕世先，徐州市云龙区铜山法律 财产，应当予以返还，原告方原组长代表原告在明知是农用地，还出租给被告又同意其建房又转租给他人，改变了农用土地用途，具有过错，被告毕振强也明知所承租 ...
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河北盛润律师事务所律师。委托代理人崔国强，男，1978年2月2日出生，汉族，农民，住(略)。系上诉人之子。被上诉人（原审被告）宁晋县人民政府。法定代表人张栋华， 的事实不清，所补发的宅基证应予撤销。原审第三人依据补发的宅基证建房改变了原平面图的长度，势必影响上诉人的通行，虽然上诉人未能提供其村的规划及 ...
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