情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多， 的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿?问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在 ...
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某英表示签署该声明内容不是张某文、张某英的真实意思，当时是为了配合张某楠出租房屋所签，不认可张某楠的证明目的。张某杰、张某露、王某娟对两份 该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，张某楠主张与陈某兰之间系借名买房合同关系，其应就双方是否达成借名买房的合意举证，张某楠虽提交2007年12月21日的 ...
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取暖费的事实。8.收据，用于证实张某文退还承租人押金及租金的事实。9.房屋抵押贷款合同，用于证实房屋抵押的事实。10.某银行个人信贷分期还款计划表，用于证实张某文是 还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账 ...
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取暖费的事实。8.收据，用于证实张某文退还承租人押金及租金的事实。9.房屋抵押贷款合同，用于证实房屋抵押的事实。10.某银行个人信贷分期还款计划表，用于证实张某文是 还贷，张某文亦认可其在2014年5月之后并不直接还贷，其主张由吴某涵出租房屋抵偿贷款；而关于首付款部分，张某文所主张的其向吴某涵之夫转账 ...
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房屋出租，后原告及其母亲找到我称没有生活费，我协助他们将出租房屋手续办理至原告名下，之后涉案房屋一直由原告占有使用。另查，在本案审理过程中，原告 名下。 律师点评当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，原告作为 ...
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，判决撤销李华与餐饮公司等签订的《房屋租赁合同》。 一审判决后，餐饮公司不服，上诉至上海一中院。餐饮公司认为，李华出租房屋的价格和李华预期价格一致，李华 餐饮公司的行为已构成第三人欺诈的可撤销事由，李华主张撤销其与餐饮公司的租赁合同，于法有据。 上海一中院遂驳回餐饮公司的上诉，维持原判。 此外，李华向 ...
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的理解，因合同中既约定受托人代为签订房屋租赁合同，同时又约定代收租金，并无约定代付租金。因此合同中的租赁应为出租，并不包含回租的意思表示。而且孙某与尹某 合同》约定的委托事项仅是委托人委托受托人处置涉案房产，并未约定在受托人代为出售涉案房屋后产权已不归属委托人的情况下再行回租的授权，而孙某对尹某的回租 ...
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，我便将拆迁安置协议及我本人身份证等原件交由被告黄某人保管，并由他代我出租房屋。2000年5月，被告黄某人未经过我同意，擅自将诉争房屋卖给 《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。诉争房产登记在原告 ...
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该类房屋，可能会受到相关行政机关的行政处罚。出租人应当按照法律规定的用途使用房屋，不要贪图一时之利，做违反国家政策法律的行为；承租人也应避免租赁此类房屋 的实际面积、租金的计算方法、提前解除租赁合同的条件及相应责任承担等。出租人应当遵守诚实信用原则，将出租房屋的真实情况向承租人如实告知。承租人也应通过 ...
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不同意。余某无奈，遂以徐某转租店面未经房主黄某同意，徐某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案，其与徐某签订的合同无效 无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格 ...
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