的市场。房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场，即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也 预售是一种远期能够实现物权的买卖行为。购房人与开发商就正在建设中的房屋达成合意而订立合同。由此商品房预售有其所独具的特性：信息不对称、交易结果的 ...
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应就此承担举证证明责任，证明标准应达到高度可能性。 根据本案查明事实，周某露在签订涉案合同时未满十八周岁，属于限制民事行为能力人。周父作为周某露的监护人，于涉案 向周某玲主张售房款。综合考虑购买二号房屋、一号房屋时北京尚未出台限购政策之实际，结合周某露、周某玲的年龄及个人状况，周父与周母出资为子女购房 ...
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作出限定，并规定：1、房屋交付使用后，原则上五年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原购房价格优先购回。2、正式劳动合同未能延续至入住前的购房人员 首付款23万元由原告支付，但该款是原告与被告母亲婚姻关系存续期间的共同财产，并非原告个人财产。另一反面，根据《婚姻法司法司法解释（三）》第七条之规定，相应 ...
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正确，不同意姜琦之的上诉请求，请求维持原判。三、本院查明脉脉公司与石苏娟买卖合同纠纷一案，法院作出民事判决书，姜琦之提交《协议书》一份，载明：经石苏娟同意 的房屋由姜琦之实际控制，姜琦之将房屋出租，以租金偿还银行贷款，每次贷款均由姜琦之以石苏娟的名义偿还，姜琦之提交《个人贷款还款凭证》、《交款单》予以 ...
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开具的，吴莲莲告知其购房款是一次性支付的，从未说是父母支付的。1.2002号房屋出租期间受益一直由魏正和吴莲莲取得，吴凡临并未实际享有房屋的 号房屋的购房款。2009年4月22日，北京住总与魏正签订《商品房预售合同》，约定房屋坐落朝阳区2002号，面积92.21平方米，付款方式为一次性付款，全部购房款 ...
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该房屋产权非该局所有，建议向租赁合同上显示的出租单位进行核实，关于承租资格，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定（修正）》文件中明确规定：“公房 房管机关的各项规定……个人租房须有本市正式户口”。 经查：该涉案房屋系公租房，原产权单位为北京市X集团总公司房管公司，现变更为北京×物业管理中心， ...
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安置房屋，由李倩单独居住使用，居住期间所产生的费用由李倩承担。李倩不得将房屋出租或长期转借给初李倩与女儿之外的人。 接连两次诉讼都没能解决的居住权终于 人不承担任何责任。如果买房人有能力，最好请专业律师协助调查，审查合同，以确保交易安全。（文中当事人为化名） 本文发表于《北京晚报》2014年6月11日...
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安置房屋，由李倩单独居住使用，居住期间所产生的费用由李倩承担。李倩不得将房屋出租或长期转借给初李倩与女儿之外的人。 接连两次诉讼都没能解决的居住权终于 人不承担任何责任。如果买房人有能力，最好请专业律师协助调查，审查合同，以确保交易安全。（文中当事人为化名） 本文发表于《北京晚报》2014年6月11日...
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：2010年9月12日，王先生与丁某签订了一份房屋租赁合同，约定丁某将位于某市香江一路的房屋出租给王先生经营使用，租期为146个月，租赁期间，未经 支付违约金54000元。但是丁某所诉与事实不符，王先生并没有违反合同约定。无奈，王先生来到北京京青律师事务所找到杜冠华主任律师，请求为其说明事实真相，寻求 ...
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法律意见书。 一、李海提供的材料： （一）、大元餐饮服务（北京）有限公司与李海房屋租赁合同（简称“合同一”）及李江山收据。 （二）、张小兵与李成功房屋 ，均是北京市海淀区城府路※号街面商用两用楼房，一房两租，两个出租方分别是大元餐饮服务（北京）有限公司和张小兵。 根据法律规定，本律师认为，应首先明确大 ...
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