共计350000元，并于2010年8月入住至今。现该房屋的房屋产权证已经办理，二被告应当为我们办理房屋过户手续。但二被告在王先生去世后拒绝为我办理房屋 行为。故请求依法判令：1、确认原、被告双方口头房屋买卖合同有效，二被告协助我办理房屋产权过户手续;2、本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告周 ...
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3、徐贤、陈红、赵磊在收到上述第一、二项款项后三日内协助孙蕾办理涉案房屋过户登记至孙蕾的手续，所需税费由孙蕾承担。五、资深房产律师靳双权点评本律师 红、赵磊支付剩余购房款220万元;赵磊、陈红、徐贤应继续履行买卖合同，为孙蕾办理房屋过户手续。另，孙蕾与中介公司及徐贤、陈红、赵磊之间的居间合同与涉案房屋 ...
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社保虽然不满两年，但在起诉前和合同约定的过户日期前已经满两年，符合购房条件，王某应当协助徐某办理房屋过户手续。 【律师评析】 本案争议的关键问题就是在 。在此，提醒广大购房者，对限购不要抱有侥幸心理，对外地购房者来说，如果出现纠纷，在向法院请求继续履行合同时，也应当向法庭提供满足当地限购政策的证据。 ...
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，涉及房产过户问题只能通过诉讼解决；2、张某若以继承纠纷起诉其他兄弟姐妹，但面临其他兄弟姐妹已将父母遗产26万款项分配完毕，而且张某弟弟的妻女离家出走，至今 并判令张某其他兄弟姐妹协助办理房产过户手续。法院审理中，张某妹妹经多方寻找和传唤，拒不到庭，无奈公告送达。张某哥哥声称该房屋张某仅出资10万元， ...
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》第十四条约定被告在取得大产证后60日内办理房屋交接，再在60日内与原告向交易中心办理房屋过户手续及申领产权证。然而被告违反合同约定一直拖延至2013年 要求法院判令被告：1、立即协助原告办理位于浦东新区惠南镇南祝路XXX弄XXX号XXX室房地产过户等权属登记手续，把系争房屋过户至原告名下；2、支付 ...
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取得该房屋为由，起诉至法院，请求：1.确认《房屋买卖合同》有效；2.雷某协助办理房屋过户登记手续并交房。 【分歧】 第一种观点认为：合同无效；欧某 不构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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之后买受人以房屋销售代表的行为系表见代理，要求房产公司为其办理房屋过户手续。因表见代理的成立须符合其构成要件，相对人须基于善意并无过失而订立合同。而从买 君交付系争房屋及配套车位，并在判决生效后3日内协助徐华君办理系争房屋和车位的产权过户手续；3.东上海公司承担徐华君从2008年4月17日起至实际交房 ...
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场景。然而，随着近年来不断攀升，一家人轮流排队的情景已不再，取而代之的是因购房纠纷对簿公堂。昌平法院2010年至2013年审结的203件经适房案件中，其中48件 了一份“借名购房协议”，约定由老两口的儿子出全款购买该房屋，媳妇的哥哥协助办理产权过户手续。之后，老两口一直在该房子里居住。但是几年之后，张 ...
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事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事判决 原审判决主文第四项确定陈某某履行房款返还义务完毕之后，顾某某应及时清洁系争房屋上设置的抵押并协助办理过户手续。本院认为顾某某履行清洁抵押并 ...
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行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人 没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且 ...
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