了商业贷款手续，银行贷款审批通过后，卖方反悔，称只有一名监护人签字，小孩的父亲并不知情，因此要求解除《房屋买卖合同》。这样的要求当然被张某断然拒绝 ，律师认为：上述《房屋买卖合同》合法有效，如果对方拒不履行合同，办理相关手续，张先生可以向人民法院起诉，要求对方履行合同，并承担相应的违约责任。文章来源于 ...
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办理了商业贷款手续，银行贷款审批通过后，卖方反悔，称只有一名监护人签字，小孩的父亲并不知情，因此要求解除《房屋买卖合同》。这样的要求当然被张某断然拒绝 律师认为：上述《房屋买卖合同》合法有效，如果对方拒不履行合同，办理相关手续，张先生可以向人民法院起诉，要求对方履行合同，并承担相应的违约责任。（此文章 ...
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，该商品房仅限办公使用。双方房屋买卖合同约定，办理所有证件费用包括开大票的营业税、契税、测绘费一切费用均由买方承担，出卖方只承担办理产权证，不承担任何手续费 原告签订合同存在恶意欺诈。原告本未提供证据。被告主张违约是引政策的变化导致的，为此被告提供了两份文件，支持此观点。被告称其以电话形式通知过原告， ...
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兵买主通过房屋中介看中了一套二手房，经协商一致签订了《房屋买卖合同》，并依约向卖方交纳了定金1.5万元，向中介交纳了中介费1.5万元，但之后，卖主 不予履行合同，并且在今天的法庭上的表现，亦进一步表明其违约、不予履行合同义务的行为事实。原告因此，拒绝与被告和解，坚持诉讼请求。”法庭认真听取了李大贺律师 ...
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期间内到该物业所管辖的房地产管理部门办理产权过户或者公证委托手续……，均视为对甲方违约，甲方应当双倍支付丙方服务费，另应双倍返还定金给乙方”的规定，且 通过中介买房时，应当要中介公司出具相关房屋的证件比如房产证、不动产权证、土地使用权证等，如签订房屋买卖合同的卖方与房屋产权登记人不一致时，需要中介公司 ...
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三人房地产公司的见证下签订了《房地产买卖合同》，约定买卖双方出售及购入涉案房产。同日，原被告与第三人签订了一份《卖方主体变更确认书》，约定购房主体变更 [要点提示]： 《合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。被告在原告没有违约行为及在买卖合同未解除的情况下，一房两卖，构成了违约， ...
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：2019年12月8日 法院认为《购房协议书》合法有效，双方的买卖关系成立。卖方有履行转移标的物即房屋所有权的义务，对原告的诉求法院予以支持，被告柳某 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受 ...
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的，本案买卖合同的真正购买人应为刘A，刘A才是涉案房屋买卖合同的买方相对人。本案的焦点二在于认定违约责任。翁A、庞A与刘A所签署的《房地产买卖合同 房地产买卖合同》中并未明确约定刘A支付赎楼款的时间，《房地产买卖合同》备注条款第2条明确约定卖方得到银行还款通知后，买方即时将赎楼款转入赎楼款项专用账号， ...
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二手房交易，什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得 ，要求卖方承担违约责任。 (2)为避免出现一房二卖的情况，可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《房屋买卖合同》的 ...
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祝先生作为卖方，原告王先生作为买方，双方签订《房屋买卖合同》，合同约定：1、卖方自愿将其享受原单位的福利集资房坐落于甲市乙区XX路XX小区3栋1门 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据上述法律规定，原告王先生与被告祝先生签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，甲市XX ...
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