恒诉至法院，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内 、经营管理本集体经济组织内农民集体所有的资产的职能，是判断是否属于农村集体经济组织的标准，其中，最重要的识别标准是是否对农村土地享有所有权。根据我国 ...
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，一方主张合同无效，购房协议是否有效？ 【判决】 法院审理后认为，C、A及B诉争之房屋为A和B共同共有，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应为无效。法院遂判决C和A所签订的购房协议无效，A返还C所付房款89万元及相应的利息。 【 ...
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回来的几率很小。于是其与好友林某商议，将自己所购买的房屋转让给林某，林某同意了。双方遂签订了《预售商品房转让合同》，但是在与开发商的协商过程中 国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，合同是合法有效的。虽然购房人违背了与开发商签订的商品房预售合同的约定，但是只应承担相应违约责任，而不能据此认定购房人与 ...
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，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记，法律不认为发生了房屋 的证明。而在张甲与张乙之间，房屋的产权登记就不能作为房屋产权证明，而根据双方签订的房屋产权归属合同，房屋的所有权仍归张甲所用。故本案中争议 ...
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，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记，法律不认为发生了房屋 的证明。而在张甲与张乙之间，房屋的产权登记就不能作为房屋产权证明，而根据双方签订的房屋产权归属合同，房屋的所有权仍归张甲所用。故本案中争议 ...
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年３月，业主乙就购买甲房地产开发公司的Ａ小区２号楼２０３室房屋与甲公司签订商品房买卖合同。根据双方签订的合同约定，乙于同年６月３０日办理了 与丙公司所签订的协议。 ?法理分析?本案争议的焦点在于Ａ小区内公共配套设施的所有权归属问题。只有确认配套设施的所有权主体，才能判定甲公司无偿转让行为是否构成侵权。 ...
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停放于该车库中。2002年12月29日，居住于503室的王某决定将该房屋出售给曾某。同日，双方签订了房屋买卖合同。合同约定：由王某将其上述503室房屋 李某与任某及王某所签订的补充协议是否有效，由此确定李某对503室车库是否享有共同使用权。李某认为，根据房屋买卖协议及补充协议，可以证明李某花10万元的 ...
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我不同意将房屋过户给原告章某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行自己的义务。现原告章某付清了房款，履行了 ...
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我不同意将房屋过户给原告章某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 对抗善意的原告章某，故章某与邵某之间的房屋买卖合同成立且合法有效。 合同签订后，双方当事人均应依法按约全面履行自己的义务。现原告章某付清了房款，履行了 ...
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也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛一直认可该协议书系双方签订，为真实有效； 3.在高某文购买涉诉房屋之前，郭某芬、赵某英的确曾经欲购买张某涛 某芬于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，因赵某英、郭某芬不具有R村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二个 ...
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