不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不在意区分 较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理了商铺交接手续。 ...
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：月结30天 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理 如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市西城区仲裁委员会仲裁。”请问，如果合同履行中出现纠纷，双方经协商不成，应当如何解决？可不可以将本案提交北京市西城区仲裁 ...
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国际货物买卖合同中双方当事人约定以外币结算货款，发生违约纠纷时，守约方可以选择要求违约方以人民币贷款利率计算承担相应违约责任。 案情 2007年11月至 赔偿给守约方。我国合同法规定的违约责任以填补损失为原则，同时兼具惩罚功能，因此以人民币计算利息形式上超出了守约方实际的外币利息损失，但并不违背我国 ...
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及钥匙。该房屋我无所有权更无处分权，所以我与原告签订的房屋买卖合同无效。原告要求我按有效合同的违约责任规定双倍返还定金10万元，没有法律依据。合同无效的 支付双倍定金10万元。 理由： 1、在出卖他人之物的合同中，出卖人的无权处分行为只是涉及到合同能否履行以及合同履行后买受人能否取得标的物所有权的问题 ...
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、无偿合同，赠与人在将财产移转之前，享有法定的撤销权。而商业附赠，在经济学上属于广义的价格行为中的价格折扣范畴，在法律上，应属于买卖合同的价格条款 。 综上所述，附赠式买卖合同，附赠是出卖人的义务，买受人有权根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定追究其不履行交付赠品的违约责任，法院判决被告承担 ...
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本案在审理过程中就法律适用问题产生三种意见。 第一种意见认为，根据我国合同法的有关规定，酒店没有全面履行合同义务，存在过错，应承担违约责任。 第二种意见 ，可见，严先生选择了追究酒店的违约责任。法院应据此作出判决。 我国合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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结果： 法院认为：当事人应当按约全面履行自己的义务。李先生未按合同约定及时迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前，李先生已经 遂确认李先生承担违约金7000元，陈先生支付李先生购房款3000元。 专家分析： 本案中，购房补充条款对户口逾期迁出的违约责任作出了约定，这是对购房者权益的 ...
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法规的强制性规定，应为合法有效。原被告应按合同的约定严格履行各自的义务。被告在约定期限届满后应及时返还给原告保证金10万元，其拖延给付的行为系属违约行为，应承担相应的违约责任。 关于被告提出的原告在诉状中的印章与工程决算协议中以及建设施工合同中所盖的印章不 ， ...
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存在缺陷，并没有履行告知和警示义务，构成侵权。 3、在旅游服务合同中还存在一个选择适用的法律问题，是选择适用侵权责任还是选择适用违约责任？这两种 当事人的不同过错程度，对受害人的损失在当事人之间进行了相应的分担。合同责任，认定一方违约，即承担100％的违约责任，赔偿全部损失。由此可见，同一损害事实，因 ...
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及钥匙。该房屋我无所有权更无处分权，所以我与原告签订的房屋买卖合同无效。原告要求我按有效合同的违约责任规定双倍返还定金10万元，没有法律依据。合同无效的 支付双倍定金10万元。 理由： 1、在出卖他人之物的合同中，出卖人的无权处分行为只是涉及到合同能否履行以及合同履行后买受人能否取得标的物所有权的问题 ...
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