成立并生效，但是其法律效果是什么？能否拘束债权人？我认为，这首先需要明确保证合同的当事人。我国《担保法》第六条规定，所谓保证，是指“保证人和债权人约定， 的概念。“代为履行”是指代主债务人履行主债务，而承担责任则是指在不履行主债务的情况下所应承担的违约责任。在本案中“代为履行”就是指代林某偿还主债务， ...
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因损害事故之发生，信赖人之财产应增加而未增加之利益也。”1英美法称之为“违约所阻之收益”台湾民法216条：依通常情形，或依已定计划设备，或其他特别 不能够履行合同，也不承担不履行合同的违约责任。即使当事人在订立合同时不知该合同的内容违法（如不知合同的标的物为法律禁止流转的标的物），当事人也不得履行无效 ...
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任何经济补偿金。 3、单位终止或者解除事实劳动关系（辞退员工）造成员工失业的，可能需要赔偿失业损失。 如果因为单位没有依法为员工缴纳失业保险费，导致员工 通知单位，否则就是违法解除劳动合同，造成单位损失的，应该依法承担赔偿责任。如果劳动合同约定了员工提前解除劳动合同的违约责任，单位也可以依法要求员工 ...
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任何经济补偿金。 3、单位终止或者解除事实劳动关系（辞退员工）造成员工失业的，可能需要赔偿失业损失。 如果因为单位没有依法为员工缴纳失业保险费，导致员工 通知单位，否则就是违法解除劳动合同，造成单位损失的，应该依法承担赔偿责任。如果劳动合同约定了员工提前解除劳动合同的违约责任，单位也可以依法要求员工 ...
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书面通知单位，否则就是违法解除劳动合同，造成单位损失的，应该依法承担赔偿责任。如果劳动合同约定了员工提前解除劳动合同的违约责任，单位也可以依法要求员工承担 的，劳动关系自用工之日起建立。 (二)用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证： 1、工资支付凭证或记录(职工工资发放 ...
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一房二卖，如是李四售予张三则不存在一房二卖，应追究李四的违约责任。李四与被告约定房屋签订认购书后，应及时到被告单位办理顶账手续。因为被告 经审查，被告与张三签订商品房认购协议明确涉案房屋由张三认购，之后还要将房屋出售给原告，导致原告无法实现合同的购买目的，其行为特点符合《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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房屋租赁在生活中是很常见的事情，纠纷情况丰富多样。我们知道，因一方违约而解除合同的违约责任是必不可少。租客违约，房东未采取合理措施减少房屋 ，按每月人民币4775元标准支付2009年7月14日至2009年9月24日的房屋空置损失,支付2009年8月水电费人民币126.40元、2009年9月水电费人民币 ...
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状况发生变化”，张先生在这种情况下是否负有与肖女士夫妇重新签订网签版房地产买卖合同的义务，本身即存有疑问。最后，在这种情况下，肖女士未能履行合同 在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。以上就是关于不符购房条件购房人规避政策买房违约 ...
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换购房产的款项，这时就会非常急，因为如果不能付款，他可能面临另一个合同的违约责任。经常能碰到有卖家因一次贷款不成，因急于用款想解约的，可是拿 渠道筹集房款，买方都有义务付款。而且事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成，买方有义务自筹款项支付余款。而这一点， ...
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一、陈狮于本判决生效后十日内给付张羔羊违约金2.5万元； 二、驳回张羔羊的其他诉讼请求。 资深房地产专业律师靳双权案件点评： 资深房地产专业律师靳双权认为，张 对陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出，属于违约行为，其应当承担本案中的违约责任。 毛亦成不是合同相对方，不承担本案的违约责任 ...
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