》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国著作权法》的有关规定,制定本办法。 第二条国家版权局负责著作权质权登记工作。 第三条《中华人民共和国著作权法》规定 二)根据司法机关、仲裁机关或行政管理机关作出的影响质权效力的生效裁决或行政处罚决定书应当撤销的;(三)著作权质权合同无效或者被撤销的;(四) ...
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合同在产监处进行了备案;(4)商品房尚未实际交付。由于卖主所签订的商品房预售合同的标的物非常直观——即将交付的商品房,再加上买卖双方的交易意图是转让该 方式发出通知。四、 商品房预售合同备案根据1998年《城市房地产开发经营管理条例》第27条和2004年修正的《城市商品房预售管理办法》第10条的规定, ...
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准许从事特定活动的证书。就电力工程而言,《承装(修、试)电力设施许可证管理办法》(电监会28号令)第四条规定:在中华人民共和国境内从事承装、 的规定,对建设单责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款、责令停业整顿、降低资质、吊销资质证书、没收 ...
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仔细阅读、理解,必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下: (1)关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算 起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定:商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的 ...
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在审理过程中,形成两种观点: 第一种观点:针织厂与办事处订立的抵押担保借款合同及抵偿协议意思表示真实,内容合法,故应为有效。且协议签订之后,被告已 现行的不动产登记法律法规,没有明确统一的不动产登记制度,依《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有 ...
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的风险责任、收费方式、收费数额或比例.实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。与第十八条律师事务所向委托人收取律师服务费,应当向 公平。按照湖北省发改委和司法厅联合发布的律师收费管理办法规定,被反诉人的代表人与反诉人签订的委托代理合同并没有约定被反诉人的代表人提供的服务是一审 ...
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人民共和国房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他 报房屋所在地房管机关备案。”建设部《城市房屋租赁管理办法》第9条规定:“房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同。”第13条规定:房屋租赁实行登记备案制度 ...
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为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,且开发公司已按意向书收取陶某全部购房款 证,03年开发商取得预售证,该预订意向书是否有效 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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60万元。2003年6月,王女士要求开发商根据《协议书》的约定签订正式的商品房买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。但此时开发商却不与王女士签订购房 签订的《商品房预订协议书》内容具体确定,符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的有关商品房买卖合同的主要内容,并且王女士已经将全部购房款交付给房地产公司 ...
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的调研与决策过程,为福田区主管部门制定物业管理矛盾纠纷调解政策出谋划策。同时,还受邀参与了《深圳市物业管理信访管理办法》、《龙岗区政府物业项目招标 内容的文件起草和修正工作。 抓好行业自律督察工作 规范企业行为 为加强深圳市物业管理行业的自律性监管,规范深圳物协对违规物业服务企业及物业服务从业人员的 ...
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