包括两种观点：一是否定说，认为合同因解除溯及既往消灭，违约金条款失去效力，且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任，故当事人仅能主张损害赔偿， 过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同 ...
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名称为Suedbt，联系人XXX（与XXX系男女朋友关系）。在服务内容及款项结算条款中约定乙方负责组建专业运营团队，指定专门项目主管人员负责此次项目合作，提供 是两方面，即协议的解除及其违约责任，协议的终止及其违约责任。事实上，XXX没有触发XX公司所谓的解除条款，更不存在合同第2.1.11条约定的 ...
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表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。对当事人要求支付违约金的主张，不应支持。 【延伸阅读】关于合同解除后违约金条款是否 期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产股份有限公司 ...
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研究报告、项目评估报告、建设规划图等有关手续；由于一方过失，造成合同条款不能履行时，由过失的一方承担违约责任。同日，双方又签订《合资合同书补充条款 。2、2003年3月28日，一份编号为GF-96-0206的建筑装饰工程施工合同复印件，主要内容为发包方为华仁集团公司，承包方为北方装饰公司；工程名称为华 ...
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的交付时间、办证时间、违约责任等等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于未决条款，需在签订买卖合同时协商一致达成； 预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 ...
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“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”(或施工方案)、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交 合同价款中扣收。 三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。 四、因变更或解除合同使用一方遭受经济损失的，除依法可以 ...
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清偿时的抵充顺序（四）银行抵销权（五）几种违约行为的判断标准（六）违约责任 三、借款合同中的延伸债务人（一）债权保全制度产生的延伸（二） 是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题1、需要进一步研究的预期可能产生冲突的条款2、冲突解决的设想三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的 ...
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合同中做出理性的约定。违约金在实务上的最大价值，是在一方当事人发生违约行为时，另一方当事人根本无需就损失金额进行举证。关于违约金的性质，我国合同法 次会议讨论通过）第二十四条当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除合同 ...
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及其是否履行中介服务、委托人是否利用中介公司提供的信息跳开中介公司与出卖人订立合同以及委托人有无恶意逃避支付佣金义务等行为进行综合考量。当卖方将同一房屋通过多 。《房地产求购确认书》系中原公司拟定的格式合同。其中系争第2.4条系关于客户跳开中介的违约责任条款，旨在保护中介公司作为居间人依法应当享有的 ...
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合同中做出理性的约定。违约金在实务上的最大价值，是在一方当事人发生违约行为时，另一方当事人根本无需就损失金额进行举证。关于违约金的性质，我国合同法 次会议讨论通过）第二十四条当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除合同 ...
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