，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 H公司辩称：认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实，原告只交了房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地 赔偿额的计算方法。李某明与H公司在《北京市商品房预售合同》中明确约定了办理房屋权属转移登记的时间及违约金计算方法，因H公司未在交房日期（2007年 ...
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原告诉称李利国诉称：2016年5月30日，李利国、孔建国经中介公司签订商品房买卖合同，并于同年8月1日签订网签合同。同年9月1日我方得知公积金 。综上，李利国无证据证明孔建国违约，其要求孔建国承担违约责任、支付违约金及其他损失的诉讼请求缺乏法律依据及事实依据，法院不予支持。李利国要求解除合同，孔建国亦 ...
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了两次过户，但是杨某一方两次均未到场，导致过户手续未办理。三、审理查明涉案房屋系商品房，登记在杨某名下。2016年6月22日，二原告与杨某 提出网签合同中的房屋总价与双方实际约定的房屋总价不一致，原告串通中介公司造假骗取银行贷款以及偷逃国家税款。但事实上，办理银行贷款以及缴纳税款均需要买卖双方到场，杨 ...
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第三条 甲方于本合同签订之日将下列（ ）项： 1、房屋所有权证 2、商品房购销合同 3、委托公证书，甲方公证委托乙方指定人员代为办理房屋过户等一切相关手续 不得收回已交定金 元， 或者守约方有权向违约方追索交易价与房屋评估价值的价差作为损失，并且向违约方额外追究房屋价款30%比例的惩罚性违约金，违约方 ...
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7月25日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000 只好起诉法院，请求法院判令被告B公司履行《房屋买卖居间合同》第六条约定的督促义务；并由被告支付违约金59000元。因A房地产营销公司（以下称A公司） ...
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7月25日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000 只好起诉法院，请求法院判令被告B公司履行《房屋买卖居间合同》第六条约定的督促义务；并由被告支付违约金59000元。因A房地产营销公司（以下称A公司） ...
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双倍定金和守约方在诉争房交易过程中的全部损失。2016年9月21日，被告与原告再次签订《补充协议》，约定原告承诺2016年9月25日前再给付原告定金 随之解除。 关于原告要求被告返还双倍违约金36.5万元一节，因原告已经实际支付被告定金20万元，根据诉争房交易价格，原告支付的定金已超过诉争房交易价格的 ...
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2012年7月，饶某与某开发商签订了商品房买卖合同，饶某在支付了第一笔房款29315元后，便音讯全无。开发商多次联系未果，遂起诉至法院，请求解除 公正的处理案件。随后，法官通过饶父联系上了饶某。在调解过程中，开发商表示考虑到饶某的实际情况，同意在违约金上做最大的让步，只主张19315元的违约金，退还 ...
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7月23日，孙某丹作为买受人与北京市丰台区A公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市丰台区一号的房屋。 2008年7月23日，北京市丰台区 房屋售房款3150000元； 二、孙某丹于本判决生效后15日内支付赵某超违约金100000元； 三、驳回赵某超其他诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出 ...
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，出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付该商品房。同日，周某丽（甲方、业主）与W公司（乙方、建设单位）签订北京市前期物业服务合同。同日，W 周某丽转账汇款50000元，以备收房时交纳；据此，孙某聪及其家人参与房屋买卖合同履行的程度明显区别于借贷关系中的出借人，其行为亦区别于亲属之间的热心帮助 ...
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