房款，应付首付款为106280元。出卖人应当在2016年12月31日前向买受人交付该商品房。同日，双方签订一份《补充协议书》，约定：“双方在签订《商品房 “当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；”，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款：“约定的 ...
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北京市朝阳区×村被拆迁安置人员，按照拆迁政策我购买了X公司的商品房。2009年7月5日，X公司向我交付房屋后，至今未办理房屋产权证书。我认为X公司行为属 司法解释规定应参照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息的标准计算。因X公司至今尚未办理涉案房屋所处楼房的大产权证书，现办理分户 ...
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代理权限内实施代理行为应由被代理人即明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。两份《定购协议书》具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款 ...
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日起至实际办理房屋所有权证之日止，以购房款40万元为基数，按照中国人民银行利率标准赔偿我损失。 二、被告辩称 被告博文公司辩称：2009年5月30日，被告 办理房屋权属转移登记，委托费用不高于1000元；如因被告的责任，原告未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，原告有权退房，原告不退房 ...
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之日起至实际办理房屋所有权证之日止，以购房款为基数，按照中国人民银行利率标准赔偿我损失。 二、被告辩称 被告北京成成房地产有限公司辩称：2009年5月25日 证明，原告有权退房，原告不退房的，合同继续履行，违约金为零。商品房交付后，原告委托被告或其指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记 ...
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日起至实际办理房屋所有权证之日止，以购房款40万元为基数，按照中国人民银行利率标准赔偿我损失。 二、被告辩称 被告博文公司辩称：2009年5月30日，被告 办理房屋权属转移登记，委托费用不高于1000元；如因被告的责任，原告未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，原告有权退房，原告不退房 ...
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另外，双方在合同中约定，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备交付条件，并符合合同约定的商品房交付买受人使用。合同第九条同时约定：出卖人逾期交房的 情况、当事人过错程度等因素。以同地段同类型房屋租赁费的1.3倍为违约金的计算标准，较为公平、合理，亦符合法律及相关司法解释的规定。原告购买的房屋为“水岸 ...
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开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，对住宅工程质量保修 改正，处10万元以上30万元以下的罚款： (一)勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的； (二)设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的； (三)设计单位 ...
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使用大大提高了混凝土的强度和耐久性；再如最近几年全国建设系统大力贯彻ISO9000标准，1200多家建设企业通过了认证，改善了大中型企业的质量管理状况。改革 开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书”，对住宅工程质量保修 ...
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以认购金方式支付甲方606288元，并在协议签订当日一次付清；甲方具备签订《商品房买卖合同》条件时向乙方通知，乙方在收到通知15日内，到甲方接待中心签订 或者姓名、住所，商品房基本状况，商品房销售方式，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，交付使用的条件及时间，装饰设备标准承诺，供水、供电 ...
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