商品房认购定金 -案例分析搜索

（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取126680元，应当依法由 ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取187600元，应当依法由 ...

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（2015）李胭×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取128043元，应当依法由 ...

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（2015）程×利与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经，应当各自承担相应的责任。”本案中，军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取290791元，应当依法 ...

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（2015）曹×明与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经，应当各自承担相应的责任。本案中，军公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取237541元，应当依法由 ...

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商铺认购书是否有效

双方签订的合同，并赔偿损失，理由如下：第一，被告与原告签订的两份《认购书》系商品房（商铺）买卖合同，原告购买的是商铺产权。因被告原因导致无法办理该商铺的、首付款金额以及尾款以贷款的方式支付均作了约定；并在《认购书》中关于约定条款栏目第一条明确约定为自愿缴纳定金并选定购买上述商铺；第二条约定认购方（ ...

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杭州滨江华家池公寓20万元定金成功退回

单价43960元，总价共计670多万元，根据认购协议约定，陈先生应当于2016年2月29日前至滨江华家池签订商品房买卖合同。在详细听取陈先生的案情介绍书面意见。最终，经过一个月的较量，滨江华家池公寓开发商最终同意全额退回定金20万元，案件结果陈先生非常满意。因此，通过本案应当提醒各位购房者，遇到 ...

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两中介诉“跳单”购房人法院判买方有选择权

机构促成房屋买卖合同的成立，且不构成违约。相关阅读：购房优惠约定不明认购定金应否退还购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格，开发商认为团购优惠与商家作出的购房优惠不能职工，两人因一套房屋闹起了矛盾，甚至起诉讼到法院。2009年，何某认购了一套经济适用房，因一下子拿不出那么多的购房款，其就打起了转让 ...

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定向购买商品房指标转让合同的法律性质及效力探讨

。张某和熊某均是市区单位的工作人员。2003年，二人均获得了所在单位委托开发商开发的小区定向购买商品房的认购权。4月，二人达成协议，熊某将认购该小区号房屋购房款由张某以熊某的名义直接交纳。之后张某便以熊某的名义分别交纳了购房定金7万元。2005年1月，熊某和张某共同到场选定了以熊某名义定购的房屋。 ...

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委托人C先生、Q女士成功退回广州某商品房定金3万元

俩十分气愤，开发商的种种隐瞒太不道德了，于是要求退回定金取消交易，开发商则于签署了认购书为由拒不退回定金。夫妻俩一致认为决不能就此忍受开发商的蛮横行径，追讨定金之路。经过一系列考量，夫妻二人最终决定委托我们团队帮其拿回定金。接到委托后，我们当即派出专业人员进行取证，积极与开发商沟通、交涉。在采取了 ...

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