商品房预售合同纠纷案例 -案例分析搜索

开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？

一房二卖的真实案例1997年4月，张某看中了复佳公司开发的青浦区 “宝宜苑”小区的两套商品房，于是双方签订了《上海市内销商品房预售合同》，约定单价为一房二卖如何赔偿？开发商一房二卖法院怎么判？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致 ...

//www.110.com/ziliao/article-690040.html -了解详情

逾期交房3年开发商被判赔24万遭遇逾期交房如何维权

自己的权益，请看下文。案例简介：逾期交房3年购房者起诉维权2012年7月19日，郭女士与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在、物业费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举个例子，如果预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-719798.html -了解详情

“一房二卖”是否可以双倍返还购房款？

赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者服务的费用的一倍。及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（ ...

//www.110.com/ziliao/article-239177.html -了解详情

“一房二卖”是否可以双倍返还购房款？

赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者服务的费用的一倍。及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（ ...

//www.110.com/ziliao/article-154173.html -了解详情

因房屋买卖合同的标的性质约定不规范引起的纠纷

用房外，其余条款均表明原告购买房屋为商品房。A公司向业主出示的是商品房的预售许可证，合同里也明确规定了房屋是商品房。此外，业主们认为，购房户有省内户口房产纠纷律师靳双权点评本案是一起因房屋买卖合同的标的性质在订立时约定不规范引起的纠纷。经济适用住房与商品房有着本质的区别：根据《经济适用住房管理办法》 ...

//www.110.com/ziliao/article-719602.html -了解详情

房屋出售后未过户继承人要求腾房并退还

办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件上市出售条件。李大山与诉争房屋开发商于2005年11月15日签订《北京市商品房预售合同》，李大山承诺在产权证下来后按国家政策协助吴晓山办理产权过户，因此 ...

//www.110.com/ziliao/article-607065.html -了解详情

婚内一方借款买房配偶离婚后是否需要共同偿还

为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称孙某博向本院提出诉讼请求：1.要求二被告立即向原告位于石景山的房屋进行了分割，虽周某佩系离婚后就一号房屋与F公司订立《北京市商品房预售合同》，但在离婚前已经由齐某文从齐某文账户内支付了一号房屋的履约 ...

//www.110.com/ziliao/article-945102.html -了解详情

行政执法人员变动与行政程序违反的关系

与行政程序违反的关系某特种材料有限公司与某知识产权局、陕西某有限公司专利侵权纠纷行政处理案裁判摘要：1.已经被明确变更的合议组成员又在被诉行政例的具体描述读入权利要求。案例3争点：某股份有限公司大连分行与某房地产有限公司保证合同纠纷案裁判摘要：阶段性担保在商品房预售合同中比较常见，通过办理买房 ...

//www.110.com/ziliao/article-753362.html -了解详情

如何界定本案是借贷关系还是房屋买卖关系

是借贷关系，还是房屋买卖关系，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系杨某称的内容。以上四方面的证据都是直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-751478.html -了解详情

如何界定本案是借贷关系还是房屋买卖关系

是借贷关系，还是房屋买卖关系，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系杨某称的内容。以上四方面的证据都是直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-728580.html -了解详情