雷所有。张雷的过错行为致使孙晓鹏无法行使该房屋的权利，丧失了当时购买其他商品房的机会造成重大经济损失。故提起诉讼，要求：1、判令张雷给付孙晓鹏 适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中，孙晓 ...
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雷所有。张雷的过错行为致使孙晓鹏无法行使该房屋的权利，丧失了当时购买其他商品房的机会造成重大经济损失。故提起诉讼，要求：1、判令张雷给付孙晓鹏 适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中，孙晓 ...
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5月28日，王女士与北京红石建外房地产开发有限公司（以下简称红石建外公司）签订《商品房买卖合同》，购买了建外SOHO的一套房屋，房屋用途为商业，合同约定房屋层高 得知房屋层高缩水一事，故起诉至法院。 红石建外公司主张，涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，王 ...
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低于60平方米的物业管理用房，其中办公用房不低于40平方米。 （二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和 十四条建设单位应当将通过竣工验收合格后的物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的 ...
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低于60平方米的物业管理用房，其中办公用房不低于40平方米。 （二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和 十四条建设单位应当将通过竣工验收合格后的物业交付物业买受人，并按国家规定提供工程质量保修书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的 ...
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。该房地产开发公司委托我作为该案的代理人，我在接受委托后，根据本案案情和国家相关法律、法规和司法解释，与肖某某及其代理律师进行了沟通，并向其提出 购房合同第9条第2款关于面积误差比的约定并不违反相关法律的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、以及建设部《商品房 ...
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？ 专家回复：新建商品房保修期与施工保修期是两种不等同的法律关系。施工单位承担土建工程质量保修期一年源于建设部有关建设工程质量管理的规定。 现行国家《建筑法》 年限内正 常使用，维护使用者合法权益的原则，具体保修期限将由国务院另行规定。 而对新建房屋保修责任期限，是对维护新建房屋使用人及广大消费者利益 ...
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和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的税费，如果双方约定一方承担的，则应当在合同中明确这一约定 同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这五证是指《 ...
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，甲方应支付乙方70000元;乙方应在2003年8月22日前全部搬迁完毕;甲方按国家规定组织施工，确保工期和工程质量，就地安置新楼将于2005年8月22 支持。被告的拆迁行为属改善城市居民住房条件的优惠福利拆迁，并不适用有关商品房买卖纠纷的法律规范。且双方无论是在就地安置协议还是异地安置协议中都没有 ...
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诉请的第一项没有合同依据，与本被告没有法律关系，本被告与原告没有签订过商品房买卖合同。关于原告第二项诉讼请求，本被告不再出售涉诉房屋是因原告违约在先 缴纳的产权转让手续费、其它买房实际产生的费用；办理手续过程中出现新的税费按国家规定各自承担，上述费用以实际发生费用为准；甲方承诺其配偶与其所售房屋的共有 ...
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