乙双方同意甲方为抵押产权,乙方银行个人消费商业按揭贷款方式付款;甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担;本次交易同时办理变更《国有土地使用权证》, 王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定,当事人一方以出卖人在 ...
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元;此后,其将朋友催促还钱的情况告诉了杨某甲,杨某甲提出将房屋抵押给其姐杨某乙借款还钱,剩余的钱款用于帮助尹某办理出国。尹某称此后 问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房预售许可证的可以认定合同有效,如最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得 ...
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均为实物(房产)作价出资。2003年1月27日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告借款50万元,年利率为2.88%,借款期至 万分之2.1,并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告 ...
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均为实物(房产)作价出资。2003年1月27日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告借款50万元,年利率为2.88%,借款期至 万分之2.1,并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告 ...
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(房产)作价出资。2003年1月27日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告借款50万元,年利率为2.88%,借款期至2004 万分之2.1,并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日,被告盛东有限公司与原告签订借款合同,约定被告盛东有限公司向原告 ...
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根据《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权,也可以受到“买卖不得击破租赁”的规则 成员权等三种权利组成的,它不同于普通的物权,如所有权、抵押权或国有土地使用权,这些权利具有单一性,也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成 ...
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根据《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权,也可以受到“买卖不得击破租赁”的规则 成员权等三种权利组成的,它不同于普通的物权,如所有权、抵押权或国有土地使用权,这些权利具有单一性,也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成 ...
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《办法》)虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让须经过审批,但其着眼点是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴。而关于合同的批准、登记,《中华人民 三)房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权(在我国还应包括公有房屋承租使用权)证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照 ...
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瑕疵主要有:在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设;在未经国家征用的集体所有的土地上建设;已被司法机关查封;已设立抵押或者以其他形式限制房地产权利 ,或以次充好。一般来讲,广告中关于赠品的允诺当然是具体确定,并对商品房买卖合同订立以及房屋价格的确定有重大影响的;套用司法解释,广告中关于赠品的允诺 ...
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两项:双方承诺由xxx和xxx共同归还1464023元,共同归还由甲方为注销抵押(贷款)135万元;过户时由甲方支付给乙方17万元。双方均确认: 房屋权属登记薄、房屋所有权证复印件、国有土地使用权证复印件、情况说明以及双方当庭陈述予以证实,本法院院予以确认。 关于合同的效力。 原告xxx认为,本案协议 ...
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