国有土地使用权转让协议 -案例分析搜索

律师谈房屋买卖合同无效的情形及法律后果

原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以 ...

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并存的债务承担下的违约责任问题

12月15日，东营市国土资源局与河口经管委签订《国有土地使用权出让合同》，约定将涉案土地的国有土地使用权出让给河口经管委作为"金色大厦"项目用地，并约定了土地已明显高于本金，导致对违约者的不公，遂滞纳金的计算由法院酌定。由于土地使用权已经转让给金鹏酒店这一私营企业，故其也应当承担相应的连带清偿责任。 ...

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宅基地买卖无效房屋折价赔偿

双方转让的宅基地是动迁补偿宅基地，取得了国有土地使用权权证，不再是集体土地宅基地，是可以转让的。如果认定双方的转让协议无效，要求陈先生赔偿以该房屋目前东律师认为，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。《物权法》第一百五十三条规定，宅基地 ...

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商品房专业知识解释和解答

土地使用权取得费。商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

（1999）172号文件，决定撤销靖政发（1997）134号文件，收回我的国有土地使用权。被告的这个行政行为侵害了我的合法权益。请求判令撤销靖政发（1999 。11月18日，清算组向被告县政府请示，拟将西街厂区（含土地使用权）以36万元价协议出售给服装行。县政府据此作出靖政发（1997）134号《关于 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

（1999）172号文件，决定撤销靖政发（1997）134号文件，收回我的国有土地使用权。被告的这个行政行为侵害了我的合法权益。请求判令撤销靖政发（1999 。11月18日，清算组向被告县政府请示，拟将西街厂区（含土地使用权）以36万元价协议出售给服装行。县政府据此作出靖政发（1997）134号《关于 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

（1999）172号文件，决定撤销靖政发（1997）134号文件，收回我的国有土地使用权。被告的这个行政行为侵害了我的合法权益。请求判令撤销靖政发（1999 。11月18日，清算组向被告县政府请示，拟将西街厂区（含土地使用权）以36万元价协议出售给服装行。县政府据此作出靖政发（1997）134号《关于 ...

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天津仲裁委员会就申请人某集团公司对被申请人某物流公司场地租赁合同纠纷进行仲裁案

31日，申请人与被申请人曾签订《XXXX场地租赁合同》、《土地使用条件》、《XXXX场地协议示意图》、《租赁安全协议书》，约定被申请人承租申请人位于XXXX的租赁合同纠纷。申请人享有的XXXX场地的土地使用权系通过划拨方式而非出让方式取得，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条第一款 ...

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房主不协助办理产权变更登记纠纷案件

目的，依据《中华人民共和国物权法》第9条之规定，我的物权没有发生变更和转让效力。故依据《中华人民共和国合同法》第94条之规定，诉至法院，请求：1 《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》的合同目的是双方共同办理好交易房屋的房屋所有权证、国有土地使用权证过户事宜。根据协议内容，除吴先生应在签订此过户协议 ...

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确认合同有效纠纷

、杨xx为项目经理三方签订《联合建房协议》，联合修建综合楼。三方在2003年6月10日通过公开挂牌交易取得国有土地使用权。这完全符合《最高人民法院关于审理涉及国有。可见，房屋买卖合同的前提是转让房屋必须取得权属证书。而杨xx和李x签订的《预售房屋协议》时，该工程无土地使用权，未竣工，至今也未确定房屋 ...

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