，应如何适用法律等，有不同的理解和看法。城市居民到农村买受房屋这类纠纷诉讼到人民法院，应认定双方之间的买卖房屋协议无效。????基本案情????原告刘某某，系 购买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的 ...
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没有发给新的房屋土地使用权，仍按照原《土地房屋所有权证》作为档案记载。 现在的关键问题有两个：一是张子提供的老式《土地房产所有证》上登记的李某 继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机构申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件，一般会包括：（1）申请书；（2）继承人合法有效 ...
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、达州市银河房地产开发公司世纪苑项目部（简称：世纪苑项目部）执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘昌菊委托 达州市银河房地产开发公司于本判决生效后三十日内将上述房屋的所有权证和土地使用权证转移登记在原告名下。 案件受理费18300元，被告朱成伟负担100元，被告达 ...
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亦未作具体约定，没有红线图，双方亦未到有关部门办理土地使用权变更登记手续，双方当事人对西移土地的四至指认不一，在履行中发生争议，经协议未能达成 ，尤其是xx公司从国土局取得98792平方米土地的使用权后，其一直未交纳土地出让金，致使国土局于1993年10月将土地使用权证收回。这就表明xx公司自始(有溯 ...
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无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告 不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。 首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的 ...
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的房产管理部门工作失职，行政管理不严格依据法定程序;同时文章还提供了包括房产纠纷,“一房二卖”引发的行政官司,行政官司等相关信息咨询。“一房二卖”原本 房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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：驳回上诉，维持原判；二审受理费由贾某承担。 争议焦点： 没有商品房《土地使用权证》，买卖该商品房是否合法有效。 本案先后经过四次审判，xx省xx 于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月30日，于都县房地产管理局为刘开益核发了于房权证（发） 为刘开益换发于房私总登第0005785号房产证登记的房屋四至情况及其附件房地产平面图与实际情况有出入，引发纠纷。故被诉具体行政行为事实不清，程序违法 ...
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A市一号，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月17日 C、季D、陈F的户口本显示1990年9月5日至1990年9月20日，土地登记审批期间一号房屋户籍人口为5人，因此，1990年9月5日《土地登记审批 ...
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，2012年4月上诉人即向房产局进行挂失登记，说明上诉人为租金问题从隐忍到爆发，不足3年时间。代持纠纷通常都发生在多年以后，因时过境迁或者当事人 ，但与购房、办证、完税密切相关的商品房买卖契约、购房发票、房产证及土地使用权证、住宅专项维修资金专用收据、房屋所有权登记费工本费收据、契税纳税申报表、契税 ...
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