反而为公司多支出了费用。 本案本来属于民事纠纷，曾在浙江高院、杭州中院提起民事诉讼。 2008年4月10日，浙江高院在（2008）浙民再终字第2号民事裁定书中 ：一是杭州中院的430号民事调解书，二是土地使用证等权属证书。前一份证据是司法确认，后一份证据是行政确权。这样的证据只要有一种，就足以证明权属 ...
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且不能对抗第三人，并不当然导致买卖无效。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。[律师评析]对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为 未办理房产证并不能表示对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺 ...
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且不能对抗第三人，并不当然导致买卖无效。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。 [律师评析] 对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为 公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未 ...
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且不能对抗第三人，并不当然导致买卖无效。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为： 公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 其次，自建房屋不论是否领取权属证书都属房屋建造者原始取得物，未 ...
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以下简称拆迁办）、北京市通州区人民政府（搬迁人，甲方，以下简称政府）签订《集体土地住宅房屋搬迁补偿协议》，约定认定乙方宅基地面积239.4平方米，合法宅基地范围内正式 款部分的确权，法院对此不持异议。因二号房屋目前尚未取得产权登记，法院依法确认该房屋的相关权益为孙某君的遗产，对二原告的其他诉讼请求予以 ...
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发生争议。镇政府通过走访了解到，该纠纷地是祖辈遗留下来的，多年来一直都没有确权。考虑到原告与第三人是堂兄弟关系，镇政府多次召开调解会未果后才做出 。10、人民政府复议决定书。(三)第三人提供的证据材料：1、1953年颁发的土地房产所有权证。2、照片。以上证据均经庭审质证，足以认定。 四、律师点评 律师 ...
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取得林权证的林地侵权案件，法院审理后认为该起纠纷仍属于土地权属确权争议范畴，还应由政府先行确权，故驳回了林权证持有人的起诉。 原告曾某系南宁市江 、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。因此，关于土地所有权和使用权争议，当事人在自行协商解决不成的，必须先申请有关人民政府进行行政 ...
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已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿 若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立 ...
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破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权; 2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿 问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立 ...
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破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权; 2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿 问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立 ...
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