转社、颜晓峰律师担任上诉人山西省永济市韩阳镇ХХ村民委员会与李ХХ土地使用权收益纠纷一案的二审诉讼代理人。接受委托后，李转社、颜晓峰 是村民组织法，结合本案实际，土地权属属于村民小组集体所有，《中华人民共和国土地管理法》明确规定集体所有的土地属于农民集体经济组织的。委托人永济市韩阳镇ХХ村民委员会不应 ...
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法庭调查，现结合事实与法律，发表如下代理意见： 一、根据《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对 及第三十一条的规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。被告将原告的土地（耕地）用于养殖属于法律禁止的行为，双方签订的合同应属无效。 二、根据 ...
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了一栋砖木房屋并住到现在，后来按规定向该区国土局缴纳出让金后，办理了国有土地使用权证，有效期至2028年。今年他被镇政府告知因房产开发，他家要拆迁，一查 号土地证，即办证在前公告在后，实属依据不足；同时根据《土地管理法》的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府公告并组织实施，而裕 ...
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人的生活在辽宁省某县，曾经在该地均拥有承包地。2010年起当地管委会陆续征收当地土地近22326亩。后经多方了解，管委会的征地行为存在少批多占问题。 存在不作为的违法行为。京平拆迁律师指出：根据《土地管理法》规定，县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。另根据《国土 ...
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总是扑面而来。因此，为了保障农民的合法权益，各地根据今年实施的《中华人民共和国土地管理法》中的要求，纷纷发布了最新征地补偿标准。贵州省就于近日发布《关于 土地上有青苗的，由县级人民政府按照当季该作物的实际产值补偿。被征收土地上的附着物，按照当地有关规定或者双方约定的标准给予补偿； 没有规定、约定或者 ...
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（2016）辽01行初480号） 【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第一款：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施” 【法院认为】被告区政府应负责集体土地征收范围内的补偿工作。原告系征收范围内的被征收人，被告应对原告履行征收补偿 ...
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决定案 海口市美兰区大致坡镇大车村委会红赛上经济社不服海口市美兰区人民政府土地处理决定向海口市中级人民法院起诉，要求撤销政府的行政决定。 作为美兰区政府的 人做出的66号决定书完全符合《海南省确定土地权属若干规定》和《中华人民共和国土地管理法》的规定。二、66号决定书事实认定正确，符合客观情况。首先， ...
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合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的 侵犯两上诉人的共有权。首先，上诉人在旧村改造中审批取得的72个平方土地系共同共有，两被上诉人之间转让其中36平方米安置面积的行为严重侵害了上诉人合法 ...
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协商一致，可以变更合同。”案中村集体希望变更原承包合同，即让李某退出部分土地另由他人承包，必须征得李某本人的同意，而李某并未同意村集体变更合同的 “法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”《土地管理法》第十四条规定：“在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行 ...
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方式签订，签订合同时,有理由相信发包方履行了相关手续，有权发包合同所涉土地使用权，为此要求确认签订的承包合同有效。 分歧 【分歧】 未经村民大会讨论同意 的强制性规定，是指效力性强制性规定。笔者认为，物权法、农村土地承包法、村民委员会组织法、土地管理法均通过应当、必须条款对村民大会民主决议原则作了确认 ...
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