，并支付了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。 有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告持有保管至今。后原告因资金周转 ，在尚未办理所有权转移手续之前，购房人直接请求确认物权，缺乏依据。借名人只能依据合同请求出名人协助办理过户登记手续。若讼争房屋处于执行房屋限购政策区域，须 ...
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携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名 这种情况属于 双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份 ...
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携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名：这种情况 ：双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份 ...
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：被告苏某一购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告姚某三曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告苏某一与原告经口头协商一致，对房屋价款、装修补偿款项、办理 买卖合同关系。而被告苏某一与原告签订的《天津市房产买卖协议》是在房管部门登记备案时再行签订的一个协议，是对此前原告与被告姚某三所签订的《房产交易合同》的 ...
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携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续； （二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名 这种情况属于 双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续；需携带双方身份 ...
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总价款为40万元，包括房屋的售价、装修、及房屋内部的家具等。当时没有签订购房合同，现在被告因为房屋的价格上涨，不同意原告办理房屋的过户手续，且还要求退还 判决被告将涉诉房屋过户到原告名下；3、要求被告办理涉诉房屋的央产房上市备案手续；4、要求返还物业费、供暖费25668元； 二、被告辩称被告邓康辩称， ...
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交房的违约责任。 特别需要注意的是， 经过竣工验收还是已经拿到《工程竣工验收备案表》，这两者实际上有很大的不同。后者较前者，会涉及消防、环评验收 和开发商只是合同之债的关系，购房者可能面临人财两空的风险。 通常在购房合同中对房产证的办理会有期限的限制，超出这个期限开发商需要承担违约责任，主要以违约金的 ...
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转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷，还 ...
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转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。 二、正在还房贷，还 ...
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如果想解除，必须有相关法律依据支持。根据合同法、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》等相关规定，购房人因开发商违约，可行使 政策变化，导致业主办不下按揭;因限购等原因导致业主不能办理购房合同网签备案等。 今年下半年，随着城市房地产售价下降，北京、上海等地出现业主要求 ...
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