张和小王夫妻俩婚后第二年购买了一套房屋。当时是夫妻联名购房，俩人取得的房产证上载明小张的房产份额为70％，小王的房产份额为30％。现夫妻俩面临 分割，除非一方提出反证。而如果产权人记载于一方名下，则在双方事先没有明确进行约定的情况下，该房产还是夫妻双方的共同财产，在离婚分割时，原则上应当平分。徐涛律师 ...
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”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。 对于前者，答案很简单，鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。 ...
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月28日，区人民法院在王某申请执行施某借款纠纷一案中，依法查封了上述房产，刘某遂向法院提出执行异议。该法院经听证于2004年2月27日作出 规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”因此该房屋应属于夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《中华 ...
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胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合 的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; (二)、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过 ...
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的房屋产权归原购买人个人所有。根据我国《物权法》规定，不动产所有权以登记为准，房屋的产权人在最初进行产权登记时就已经确定了，所以共担债务不能与房屋产权归属 给张乙。 第二种观点：房屋产权确认应为夫妻按份共有。认为夫妻双方中的一方虽然在婚前与房地产开发商签订了购买房产合同，与银行签订了贷款合同，并在婚前 ...
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均未上诉。 本案的代理词大意如下： 第一：本案所涉房产，是夫妻共有财产。 虽然被告刘某是以其自己名义购买所涉房产，但是其购买行为发生在夫妻关系 、在夫妻共有财产存续期间，刘某未经过本人同意，对涉及夫妻双方重大权益房产事项之处分，构成无权处分行为。 ①根据《最高人民法院关于适用〈中华入民共和国婚姻法〉若 ...
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在《物权法》实施之前，法院据此会认为：本案中婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，从而判令张军与郭 法律、行政法规、地方性法规、规章五个位阶。《立法法》专条规定了宪法具有最高的法律效力，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同 ...
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事实不清，适用法律错误。1、涉案房屋系荣某与蔡某离婚之后荣某个人出资购买的，为荣某单独所有，不存在与其他任何人共有情形。荣某是该公租房的 判决。 法院查明 蔡某向一审法院起诉请求：1、判令荣某给付蔡某夫妻共同所有的房产出售后的一半折价款1930000元；2、判令荣某支付上述1930000元自2019年 ...
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某聪为代理人，全权代表许某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形， 坐落在北京市朝阳区二号住宅一套离婚后仍归女方许某文单独所有；男方婚前购买的坐落在北京市海淀区三号住宅一套离婚后归男方秦某聪单独所有；婚姻存续期 ...
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长子李某文、次子李某永、女儿李某红（已出嫁）。2017年7月8日，二原告将自己所有的房产北京市X区8号分给了长子李某文，二原告所有的房产北京市X区6号 李父和李母、李某永、李某红居住在新建住宅，即7号。1995年，原告家庭购买X小区3号楼房一处。1996年，原告主持分家，将7号住宅四间北正房、东厢房三 ...
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