似乎十分不“公平”，并且还有限制离婚自由的嫌疑。那么，这些约定有效吗？我们应如何把握这些约定内容的合法性呢？一般来说，夫妻财产制一般有三种类型：一般共同制 承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。 三、婚前 ...
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认为这是对于一房二卖问题的一般性规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。 需要指出的是，“一房二卖”与商品房的重复销售，并非 未登记才会影响合同的效力。而房屋买卖过户登记显然不属于此。虽然我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定 ...
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房屋，双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中，双方争议的焦点是如何对双方于1997年3月26日签订的契约进行理解。 原告诉称，1997年3月 地区并已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成 ...
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离婚，那也是只要说说就行了。殊不知这种观念非常错误，因为对于未成年人的抚养权如何确定还需要收集大量有效的细节证据来证明。四、为了防止对方转移财产，应当 A所有，原告A补偿被告B150000元，设定在该房屋上的抵押贷款全部由原告A负担；四、位于南京市雨花台区室房屋归被告B及其父亲共同所有，被告B补偿原告 ...
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财产以及哪些是夫妻个人财产。但是现在再婚的情况越来越多，特别是老人更需要我们关注。如果老人再婚之后要如何进行区分个人财产和共同财产呢？ 一、老人再婚如何 所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B ...
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一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了变化 的离婚协议书，防止以后出现争议，是非常重要的。当事人往往不了解法律规定，不懂得如何全面考虑自己的利益，不注意维护自己的权益，作为一时冲动的让步，事后又反悔， ...
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之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师全程 房屋2010年2月10曰登记在原告A名下，该房屋向xxx南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致轿车于 ...
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，被告人张**在讯问中，主动交代侦查机关未掌握的仪陇**公司抵押给宜宾**投资管理有限公司的价值约100万元的房屋下落及在审判阶段主动提供相关合同给审判机关。可见，被告人 叫天天不应，叫地地不应。面对审讯人员严厉的目光，他便会不知所措，如何保护自己的合法权益早已忘记。莫说不懂法律的人将会无法保护自身的 ...
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个人债务。 九、问：以签订买卖合同的形式为民间借贷提供担保，人民法院是如何处理的? 九答：人民法院仍按民间借贷法律关系进行审理。借款人不履行生效判决 债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。 本案的房屋买卖合同，双方约定一旦债务人不履行 ...
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为个人债务。 9问：以签订买卖合同的形式为民间借贷提供担保，人民法院是如何处理的? 九答：人民法院仍按民间借贷法律关系进行审理。借款人不履行生效判决 债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。本案的房屋买卖合同，双方约定一旦债务人不履行 ...
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