》司法解释（三）第十条第二款也对共同还贷房产的增值部分做了规定。根据此条，婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产，该款项所对应的房屋增值部分，应 双方婚后共同贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，并支付完全部购房款，取得了房产证并已登记在 ...
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的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。 2014年-南京鼓楼区离婚案 八旬老年人复杂离婚纠纷 5套房产-我方获取3套 1个月不到成功快速离婚 案情 双方共同还贷的情形及牌照号为苏轿车是否属于夫妻共同财产。对此二项争议，本院做如下认定：位于本市鼓楼区室系原告婚前购买，登记在原告A一人名下， ...
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是为结婚目的购买，自己每月还贷，房产证也系婚后取得，应属于夫妻共同财产。 一审法院经审理认为，一方在婚前已通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部的购房款， ，阿祥支付给晓敏19.2万余元(婚后支付的按揭款的一半11.2万元+房产增值部分中的8万元)。对此判决，阿祥不服，向福州中院提出上诉。福州中院 ...
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是为结婚目的购买，自己每月还贷，房产证也系婚后取得，应属于夫妻共同财产。 一审法院经审理认为，一方在婚前已通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部的购房款， ，阿祥支付给晓敏19.2万余元(婚后支付的按揭款的一半11.2万元+房产增值部分中的8万元)。对此判决，阿祥不服，向福州中院提出上诉。福州中院 ...
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双方共同偿还银行贷款对应的相应比例的房产部分，视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 笔者认为，以上两种意见尽管不同，但区别却仅仅是婚前以 间一方的合法所得，性质上已经不是个人的“婚前财产”，而是应该属于夫妻共同财产。自然，在夫妻离婚时，如果夫妻对房屋的增值部分没有约定如何处理的时候，就 ...
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取得，所以该房屋属于夫妻共同财产，应当分割。 粗看看双方观点，似乎说的都有几分道理。但细加分析，我们就可以发现，在2005年，王某用婚前个人积蓄+担负 与王某离婚，但提出双方所居住的房屋因系婚后确认产权，应属于夫妻共同财产，故要求分割上述房产。 当时针对王某所购房屋的产权归属，受案当地人民法院内部形成 ...
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（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 及单价12000元计算。 裁判观点：案涉房屋系双方在婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。现双方就房屋分割协议不成，本院根据双方现阶段居住状况，确定房屋归熊 ...
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的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女 ，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。对此，《婚姻法》 ...
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，而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产，如果一概作为个人财产 有权分割房屋增值部分，关键要看房屋增值的主要原因是什么?如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么乔某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯自然的原因 ...
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她的主张却并未得到法院的支持。近日，福建省厦门市海沧区人民法院对该案作出判决，讼争房产归老林所有。 原来，老林与赖女士于2009年7月经婚介所介绍认识，同年8 个人房产所得价款，赖女士没有出资，该房产应视为老林婚前个人房产在形态上的转移、延续，不属于夫妻共同财产，赖女士无权分割。 赖女士则认为，海沧区 ...
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