及第三方的合法权益，且双方在合同签订后，已各自履行了支付房屋价款和交付房屋的义务，该合同所约定的内容已实际履行完毕。在此情况下，王强要求 小产权楼房不可同日而语，二者之间存在比较明显的差别。农民在其宅基地上建设的房屋与宅基地使用权紧密联系，宅基地使用权是土地管理法、物权法明确规定的由农村村民专享的一项 ...
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5、争议房屋所有权的变动情况。1、本案争议房屋的初始所有权人刘朝柱将自己的宅基地有偿转让杨世松，双方是一个宅基地使用权转让合同关系。我国土地管理法规定，土地使用权权属变更 月双方完成交付，邹某装修后入住。其后，邹某以杨世松不履行登记过户义务，拒付余下房款，双方发生纠纷。杨世松在与某发生矛盾后，因其弟杨 ...
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公民合法的民事权益应受法律保护，不动产所有权形式可以按份共有，按份共有人按照其份额，分享权利，分担义务。本案所涉及的房产问题，载明二原告兄妹五人分割 陈某一名下《集体土地使用证》的房产享有50%所有权及宅基地使用权，暨原告高某乙享有被告陈某一与拆迁人签订的房屋拆迁产权置换安置协议书确定相关诉争房产拆迁 ...
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房屋买卖协议，黄大叔不承担涉诉协议的权利义务，只是经手人。双方之间的买卖协议经过了我户籍地村委会认可和涉诉房屋所在地村委会认可。现行法律没有对农民 钟先生与黄女士签订的《协议书》并未实际履行。农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，钟先生与黄女士虽然达成了农村房屋 ...
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有效;2.杨某人、王女士应否向谢大叔、谢女士承担购房款183,000元的返还义务;3、杨先生、彭女士、杨某人、王女士是否应向谢大叔与谢女士 的必须是该农村集体经济组织成员，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无法取得或变相取得农村的宅基地使用权。基于不动产房与地的关联性， ...
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味所建上房墙体改造提高建成新房后搬入该宅院居住，第三人郭三法、刘味所建的上房墙体和东西厦房及邻街房的地基属于对原被告的赠予，属于夫妻共同 交原告的同时，还负有将与约定财产有关的权利证书交付给原告并协助其办理过户手续的义务，故对原告要求被告交付宅院的宅基地使用权证书并办理过户手续的请求本院予以支持。被告 ...
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建筑物。集体经济组织成员这个揉合了身份权和财产权的主体拥有宅基地的使用权，他们可以占有、使用、收益，但没有自由处分土地使用权的权利。 为什么小产权房不应被认定为违法 勘验；（2）责令停止违法行为；（3）行政处罚事实、理由、依据、权力、义务告知，当事人的陈述、申辩权；（4）作出行政处罚决定，这四个程序后 ...
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和集体所有的土地可以依法确定给个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《江西省实施﹤中华人民共和国土地管理法﹥办法》第四十一 ，可以在城镇申请宅基地。《国家土地管理局土地登记规则》第二条土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。本 ...
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所得税 。二 、 不能作为遗产的范围在司法实践中 ， 因涉及被继承人的法律关系和相关的权利义务也非常的多 ， 但并不是所有的涉及被继承的 、 渔业权 、 水资源使用权 、 海洋 、 空间等使用权 ， 这是因为这些国有资产的使用权人的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的 ， 这些权利不能作为遗产 ， ...
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的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有权人或使用权人，在对不动产行使占有、使用、收益、处分权利时的权利义务关系。财产相邻关系从本质上讲是一方财产 ...
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