采取不同思路的裁判规则，上海市高级人民法院，沪高法民[2004]4号，关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见中有体现（注）。 对该问题思考，本人有待 审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理。具体如下： 第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的 ...
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款10万元，其应向我们支付15万元； 被告张某三、何某一共同辩称：A院宅基地使用权人是张某一一家。房屋被拆迁后共获得5套安置房分别是1号、2号 某一分得5号房。 法庭审理中，原被告均表示安置房已经分割完毕，无需再此案中再次处理。双方认可2009年1月6日签订的协议。 张某一表示自己向杨某一之间支付现金 ...
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人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。”因此划拨土地能否拆迁(或者说转让),拆迁补偿是否应包含土地使用权价值,如何计算划拨土地使用权的补偿价值便成了不可 法规的规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意国家对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。【律师说法】在 ...
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原杨家宅XXX号房屋除产权人登记为张老太的房地产权证外，原、被告均未能提供农村宅基地使用权申请表及建房申请表，经本院调查也未见相关资料，故根据房屋权属一般应以登记 依法认定该房屋为张老太与杨老头的夫妻共同财产。 2、杨二主张出资翻建如何认定？ 至于杨二主张上述房屋系其购买并翻建，应属其所有，一则未提供 ...
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俩人与谭某的母亲在北京海淀区某村共同居住。谭某母亲有三间房屋，宅基地面积为180平方米。 2000年谭某母亲所在的村子拆迁，拆迁时谭某母亲一家的安置 ，不同情况，不同对待，有时还涉及到产权共有人或夫妻一方的居住权问题，各地法院在处理类似案件时，不同的法官会作出不同的裁决，叶女士是否有居住权的问题、是否 ...
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该地。为维护自己的合法权益，黄某诉至法院，请求法院判令汽修公司交付转让的宅基地，并赔偿阻止其建房遭受的经济损失。宾阳县法院于2007年7月26日以 项规定，对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外（当然要除去法律规定的特殊情形，如因赡养费、 ...
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。协议约定，甲方因该项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内N村7号的宅基地上所有房屋及其附属物。同日，甲乙双方签订《集体土地房屋拆迁安置协议》，约定 事实，本案系双方当事人系近亲属关系，因为涉案院落拆迁补偿后，双方针对拆迁利益如何分割的产生纠纷。因本案中原被告涵盖了涉案院落中拆迁利益分配的所有关系人，法院 ...
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项目有特定的指向或者与被安置人的特殊身份有关，对于该部分补偿款应该如何确定归属？ 农村宅基地房屋征收中，部分补偿项目有特定的指向或者与被安置人的特殊身份 《动迁新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会综述》第七条关于各类补贴、奖励款分割意见处理，原则上归该特定身份人员所有，但是当事人另有特别约定的除外。 ...
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，村委会应当将村务公开，村委会应当定期将村务公开，其中包括村的财务收支情况、宅基地审批事项等。但实际上，有些村级管理暗箱操作，缺乏民主，透明度不够。有的 其如数退赔；涉及村干部违法违纪的，需要给予党纪政纪处分的，移交纪检监察机关处理；构成犯罪的，移交司法机关依法刑事责任。 8、要加大对“村官”职务犯罪 ...
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姻亲（被告人母亲的第一任丈夫与被害人夫妻系同胞兄弟）关系，又系邻里关系，被告人因宅基地、砍桐籽树等邻里纠纷，受被害人的常年欺负、嘲讽，心中生恨、寻机报复 充分，但影响量刑的证据存在疑点的案件，应当在量刑时作出有利于被告人的处理。2、刑辩律师如何与司法机关协调好关系，让辩护意见能和谐地、有效地让办案人员 ...
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