租赁的土地上搭建砖瓦房做店铺使用。四原告已向被告综合场交纳的租金均不按合同约定的时间交纳。2003年6月27日，被告综合场以统一规划建设综合市场为由， 是作为一个民事案件立案，案由则由单独诉的案由进行并列组构，定为合同解除及财产损害赔偿纠纷；三是作一个民事案件立案受理，由于原告提起的诉求为被告违法终止 ...
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为他人且已经抵押的事实，房屋产权证无法办理。买房人以开发商欺诈售房为由要求与开发商解除合同并要求开发商双倍赔偿已付购房款。对此，有两种意见：一种意见认为 登记、登记变更及交付等获悉物权的享有与变动情况。在房屋登记机关登记的产权人推定为房屋的所有权人，因此，在房屋交易登记机关已经办理了预售房登记的买房人 ...
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成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。由此可见，合同解除是合同有效成立之后，因当事人一方意思表示，或者双方 的，则应当举证证明。在向阳村委会对其主张不能举证的情况下，只能推定柑桔树是在无人管理情况下死亡，该损失应属扩大损失。对此，李四依法 ...
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成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。由此可见，合同解除是合同有效成立之后，因当事人一方意思表示，或者双方 的，则应当举证证明。在向阳村委会对其主张不能举证的情况下，只能推定柑桔树是在无人管理情况下死亡，该损失应属扩大损失。对此，李四依法 ...
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21日后未支付任何租金。另“兴业”轮出租期间被孟加拉政府扣押，原告为使该轮获释作了大量工作，支付了律师费和差旅费。请求法院判令被告深圳华新、深圳兴鹏共同 、合同的履行、违约责任、合同的变更、转让、解除、终止等。 当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律，并不意味可以随意而定，毫无限制，其选择不得违反 ...
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21日后未支付任何租金。另“兴业”轮出租期间被孟加拉政府扣押，原告为使该轮获释作了大量工作，支付了律师费和差旅费。请求法院判令被告深圳华新、深圳兴鹏共同 、合同的履行、违约责任、合同的变更、转让、解除、终止等。 当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律，并不意味可以随意而定，毫无限制，其选择不得违反 ...
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贷款本息由开发商向贷款银行承担付款责任，购房者可以不再向贷款银行支付按揭款项。 对于合同解除后的责任与损失，虽然法律确认由开发商承担责任，但开发商资金链断裂的 ，应当承担违约责任。根据该规定，若开发商宣传的小区花园面积、子女就读学校所作的说明和允诺，对刘女士购买该房屋产生重大影响，即使该说明和允诺未 ...
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责任的条款、投保人和被保险人义务条款、本投保单中的特别约定条款向本投保人作了明确说明，本投保人对保险人就前述全部条款内容的说明和提示完全理解和接受。 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》以及双方签订的保险合同的约定，特就本次保险合同解除，终止双方的权利与义务。” 平伟公司向一审法院起诉， ...
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过半数 通过，这实际排除了发起人股东的表决权。 虽然《公司法》对股东表决权排除只作了很有限的规定，但并不表明法律法规 未规定的情形就不能适用股东表决权排除 出资义务，则对其他股东构成根本违 约。在合同法中，一方根本违约是另一方解除合同的要件。在公司法中，股东根本 违约一般不轻易解散公司，但守约股东可以 ...
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受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。“凶宅”纠纷的解决可以参照适用该条款关于 解除之后合同才没有效力;后者是确认之诉，在法院判决合同无效之后合同从订立之时自始不发生效力。合同解除权来源于《合同法》第94条，其规定：当一方的 ...
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