的部分价金或劳务报酬。.实践中，订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。二、定金与预付款两者的区别预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的 而言，合同无效或者出现违约事由时，退还相同数额即可，其不具有惩罚的性质。三、如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的，应该推定为 ...
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,此行为属违约行为,故应驳回原告的诉讼请求。通过以上双方当事人的诉辩称,本案双方当事人争议的焦点及法庭调查的重点为:原告现要求被告双倍返还定金有无 双方因首付款的支付比例问题产生分歧，最终未能签订《商品房买卖合同》，原告要求被告退还10,000元定金,被告予以拒绝，遂酿成纠纷。以上查明的事实有原告提供 ...
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，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，因李某的违约行为造成了陈某勇、陈某兴的巨额资金长期闲置，且造成了其他投资损失， 了要求李某赔偿损失20万元的诉讼请求。 笔者以代理人身份向一审法院提出，按照《定金合同》和《承包山地转包合同书》的约定以及《中华人民共和国合同法》第一百二十 ...
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中的履行抗辨权 方学业律师 同村兄弟所在的公司双华公司与某木业公司因厂房租赁合同发生纠纷，找到我出出主意。 案情大概如下： 双华公司与木业公司于2008年2月 种担保方式。其中，定金合同、抵押合同、质押合同的成立和生效，与另一方的履行抗辩权有密切的关系。（二）实际违约实际违约是预期违约相对的概念。是指 ...
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，但不作为担保债的履行的作用。 如果双方签订了合同，那么就作为房价的一部分，如果没有履行合同，无论是哪一方违约，都需要退还。 诚意金可以退 这个是购房者为了 自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律 ...
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这种情况是大家都无法预料的，所以买卖双方都不承担违约责任，购房者要求返回购房定金也是能够得到支持的。 所以，对于购房定金到底能不能退的问题，我的回答是： 自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助 ...
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过户手续时甲方按成交总价的 %向乙方支付中介服务费。3、甲方与出买方签订房屋买卖定金合同后，因买卖双方原因不能成交，由受偿方支付双边中介服务费。三、 ；1、协助甲方同房屋出售方签订《商品房屋买卖合同》。2、协助交易双方办理交易更名过户等手续。五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应 ...
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应当返还定金的。这种情况是大家都无法预料的，所以买卖双方都不承担违约责任，购房者要求返回购房定金也是能够得到支持的。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护 的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律 ...
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为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起合同违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 住房，需取得《在京中央单位已购公房变更通知单》）；该房屋成交价为400万元，定金为10万元。同日，甲乙双方与久居地产公司作为居间人即丙方签订《居间服务 ...
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买卖合同》，房屋总价款为655万元。签约当日，我依约支付定金20万元，向麦田房产支付居间服务费15万元。2013年1月6日，双方在北京市朝阳区房屋管理局办理 提供付款帐户而未能付款，此并不导致付款义务方的损失发生，此亦非买卖合同违约责任惩戒怠于或迟延履行己方义务以致对方损失而适用的条件，故法院综合考虑 ...
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