律师事务所张笛律师受被告@@@委托参与庭审，就本案有关争议问题，提出如下代理意见，供您们判案参考：一、@@@作为本案所涉房屋所有权人，并未与@@@签署任何合同 《成都@@@房地产经纪有限公司买卖及居间合同》（下称《买卖合同》）应属无效。二、W@@签订《买卖合同》的行为并不构成表见代理。W@@签订《买卖 ...
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办理委托公证手续的，其向买受人承担合同标的额20%的违约金。在居间合同中第三人没有提供被告的委托手续，中介公司称在签订合同时第三人刘芃提供了刘伟 。六、律师靳双权点评本案中的争议焦点在于，第三人刘芃是否为有权代理。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同， ...
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来看，经原告出示的被告与第三人某龙房产代理公司工作人员周某的微信聊天记录（原告提交的证据四），可以明显看出被告以房价过低不愿再继续履行合同，且被告当庭表示对 不在于被告。为此，本律师认为，法庭对其抗辩应不予采信，理由如下：1、《存量房居间（买卖）合同》签订的主体为原、被告两方，虽然双方在《合同》第十八 ...
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违反合同约定导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间代理费用，无须退还，如支付费用方为守约方，可向违约方追偿该笔费用。宋敏 云燕配合办理网签手续时，庄云燕明确予以拒绝，张军则表示已经委托庄云燕处理此事。宋敏和A公司多次与张军、庄云燕协商无果，宋敏认为张军、庄云燕的行为 ...
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法律关系。2014年4月27日，四川锦泰元和公司因经营需要资金周转，委托居间人成都鑫信创富投资理财咨询有限公司（以下简称成都鑫信公司）代为寻求出借人 %的违约金即400万元。五、申请执行人邱昱坤不存在故意隐瞒已签订《商品房买卖合同》的事实，但该合同与本案申请裁定不予执行不具有关联性。《商品房买卖合同》 ...
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法律关系。 2014年4月27日，四川锦泰元和公司因经营需要资金周转，委托居间人成都鑫信创富投资理财咨询有限公司（以下简称成都鑫信公司）代为寻求 %的违约金即400万元。 五、申请执行人邱昱坤不存在故意隐瞒已签订《商品房买卖合同》的事实，但该合同与本案申请裁定不予执行不具有关联性。 《商品房买卖合同》 ...
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军、杨小云诉被告徐宗辉、被告甘肃御翔玛雅房屋公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于⒛12年3月21日作出(2012)七法民初字第30083号民事 403室,框架结构,建筑面积93.47平方米,委托销售总价为人民币950000元。2O11年6月12日,原告杨小军与玛雅房屋签订《居间合同》,约定委托人杨小军授权 ...
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军、杨小云诉被告徐宗辉、被告甘肃御翔玛雅房屋公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于⒛12年3月21日作出(2012)七法民初字第30083号民事 403室,框架结构,建筑面积93.47平方米,委托销售总价为人民币950000元。2O11年6月12日,原告杨小军与玛雅房屋签订《居间合同》,约定委托人杨小军授权 ...
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号XXX）全权代理本人办理东城区某小区某号楼某单元XX号房屋的出售事宜。并代收房款，授权委托人处有孙某签名字样及指纹按印。《房屋居间合同》约定被告以 的追认，被代理人才承担民事责任。本案中，原告提供的《房屋居间合同》显示是赵某以被告委托代理人的身份与原告签订，但原告提供的《授权委托书》经鉴定并非被告 ...
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洪某以上海某某房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某物业代理公司（以下简称“某公司”）居间销售该商铺。2005年9月15日，黄某经某 负有不可推卸的责任，应承担相应的赔偿责任。 二、居间人应承担赔偿责任的范围 在居间合同中，居间人仅在委托人与第三人之间充当媒介，而无权在当事人之间的 ...
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