大渡口区人民法院在审理过程中向原告进行了释明：工程竣工验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期交房 征询原告是否变更诉讼请求，但原告坚持要求被告支付逾期办证的违约金。法院以在房屋未合法交付的情况下，原告要求被告依合同办理房地产权证尚不具备条件为由，判决 ...
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权登记手续；出卖人应支付买受人逾期取得房屋所有权证的违约金480533.58元，以及未按约定支付违约金的利息损失；二原告多次找W公司协商，均未果；为维护 的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房 ...
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权登记手续；出卖人应支付买受人逾期取得房屋所有权证的违约金480533.58元，以及未按约定支付违约金的利息损失；二原告多次找W公司协商，均未果；为维护 的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房 ...
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权登记手续；出卖人应支付买受人逾期取得房屋所有权证的违约金480533.58元，以及未按约定支付违约金的利息损失；二原告多次找W公司协商，均未果；为维护 的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房 ...
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权登记手续；出卖人应支付买受人逾期取得房屋所有权证的违约金480533.58元，以及未按约定支付违约金的利息损失；二原告多次找W公司协商，均未果；为维护 的条件，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房 ...
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剩余款项1070000元至今未交纳。此外还交纳了产权代办费1000元、印花税1080元、宽带网开通费500元。2014年9月25日，涉诉房屋取得工程竣工验收备案手续， 由张三同事签收。庭审中，张三表示自己将贷款材料交付H公司，但一直未通知张三贷款是否办理下来，此外，张三表示H公司曾通知其2014年9月 ...
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8月30日起至2005年12月31日止晚交房违约金共计363237.92元，签订后未支付。2006年4月3日，再签订补充《协议》一份，约定卖方如未按 法律问题而言：一、被告虽然将房屋产给了原告使用，但其没有取得北京市建设工程竣工验收备案表，他的交付行为不构成商品房的正式交付，不符合合同约定的交付条件， ...
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时应当符合下列第1、2、3项所列条件：1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。逾期交付：出卖人按向买受人支付全部已付款万分之五的 李某在补充条款中同意X公司作相应变更亦不能免除X公司之义务。因此，X公司未向李某交付符合约定条件的房屋，构成违约，应承担违约责任。 现李某就X公司同一 ...
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公司负责。该合同第七条约定：庆龙公司提供材料必须保质保量送至现场，经金坛公司验收签证为结算依据。该合同第十一条约定：主体材料凡庆龙公司有能力提供的按 未完工程的情况，认为金坛公司完全履行了合同，属于对事实认定不清。非但工程未完工，就是已完工部分亦因存在重大质量隐患而必须返工，返修费用经鉴定高达390余 ...
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，2011年4月29日，形成结构（地基与基础）工程验收报告。2011年11月左右，双方发生争议工程停工。2012年1月2日，双方及见证方形成 要求**公司第八分公司赔偿各项经济损失200万元是否应当支持。根据双方认可的事实，工程未完工**公司第八分公司离场，其离场时，双方及见证方签订了协议书，协议书 ...
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