实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的 的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工 ...
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强，国家有一系列的法律法规及规范，工程建设施工虽利润空间大，但项目各种成本高昂，技术含量高，安全生产规范多，要求高，质量管理更严于普通企业，专业 决定解决方案或资金安排，公司设立董事会，由张总担任董事长，星星公司供热负责人、建筑公司负责人、财务负责人等组成董事会，征求意见后最终由张总行使决定权。另重大 ...
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协调，督促有关部门和单位依法履行职责，落实道路交通安全生产管理责任制度；(四)质量技术监督主管部门应当依法对机动车安全技术检验机构进行资格许可和计量认证管理， 街区、居住区、大(中)型建筑等，应当按照国家有关标准配建、增建停车场。配建、增建停车场应当与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。停车场的 ...
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土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、 的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知 ...
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土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、 的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知 ...
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3）土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险限制的内容包括规划指标（容积率、建筑密度、绿化率等）、开发期限、转让、用途等的限制；应对方法：（4）招 ：（7）因中间验收、竣工验收及工程移交等问题产生法律风险；施工单位在工程竣工后以工程款拖欠为由拒绝交付工程。应对方法：（8）因工程质量保修产生的法律风险 ...
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十二条 城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的 市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。 第 ...
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十二条 城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的 市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。 第 ...
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要求的，待施工单位负责解决后，方可接收使用；新建、改建、扩建工程某装修工程某工后，应当有公安消防监督机构参加验收，不符合消防技术规范要求的，不得 房屋基价租金乘以协议租金上浮倍数乘以建筑面积组成，不包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的请求 ...
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设计要求的，待施工单位负责解决后，方可接收使用；新建、改建、扩建工程和装修工程竣工后，应当有公安消防监督机构参加验收，不符合消防技术规范要求的，不得 房屋基价租金乘以协议租金上浮倍数乘以建筑面积组成，不包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的 ...
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