规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。消费者主要看预售许可证是否标明开发企业名称、项目名称、 过户登记手续的，消费者签订合同时要约定“预告登记”条款，并应及时向登记机构申请预告登记。在办理的同时，登记机关也会查清是否是“一房二卖”，登记 ...
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有的已经取得了我们俗称的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括以下情形：一 消费者支付的价款接近于百分之五十，且已按照合同约定将剩余价款支付给申请执行人或者按照人民法院的要求交付执行的，可以理解为符合该规定的精神）。 ...
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，该项目搬迁人为山天置业有限公司。在本案审理过程中，依据朱某芬的调查取证申请，法院依法调取了山天置业有限公司与兰某艳签订的《棚户区改造土地开发项目宅基地 获准翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而兰某艳未提供确实充分有效的证据 ...
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人口众多，而原有的祖宅面积狭小，且年代久远早已破旧不堪，在向村里多次申请宅基地未果的情况下，黎先生于2009年在自家的自留地盖起了新房。由于自己 违法建筑的认定，一般主要看是否有四证：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，具体类型上一般分为违反规划类；非法用地类；施工不当 ...
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。 律师分析： 第一、根据建市[2007]86号《工程设计资质标准》第一条第四款第二项“建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程 页是分成两个部分，第一部分是概念设计，第二部分是施工图设计，但是到申请仲裁为止，合同才履行到概念设计咨询的部分，所以本案合同是有效的，而且 ...
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金额，恒达公司未在该院指定期限内予以明确说明并提供相关证据。该院经明华公司申请，发现已销售房屋应属于明华公司的房屋套数为150套。经查，涉诉项目 但明华公司一直未能配合办理回迁户的产权登记手续；部分楼房明华公司未按建设工程规划许可证进行建设，导致出现超规划面积的结果；明华所要求的800万元系估算出来的 ...
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年11月，申请人某市城市管理行政执法局以被执行人孙某未取得建设工程规划许可证，擅自进行违法建设的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的 建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。该条规定 ...
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的确定。规划定点为建筑物施工前，行政机关对土地使用人的权利义务的确定，属于行政许可行为。本案中，被告某公司在行政机关核发建设工程规划许可证后，未对规划定点 变更，但该变更决定已被依法撤销。因此，被告某公司在申请建设工程规划许可，行政机关在其申请进行核准规划定点时，被告未向行政机关提出异议，应当认定被告 ...
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批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 商品房预售的，自本合同生效之日起３０天内，由出卖人向＿＿＿＿＿＿＿＿申请登记备案。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： ...
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人关于将坐落在通州区某小区地下一层的锅炉房进行房屋所有权进行登记的申请。被告对第三人提交的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为第三人提供的登记材料齐全，符合初始 ...
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