用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查 1、 审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。 2、 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售 ...
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适当承担责任，原告主张的违约金亦过高，请求法院依法予以核减。《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当 》。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会向T公司做出行政处罚决定书，因T公司所建门头沟住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容 ...
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适当承担责任，原告主张的违约金亦过高，请求法院依法予以核减。《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当 》。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会向T公司做出行政处罚决定书，因T公司所建门头沟住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容 ...
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决定书》，诉讼费由被告承担。 （二）答辩意见：原告未依法取得涉案房屋的建设工程规划许可证，该涉案房屋属于违章建筑，因此，原告对该涉案房屋不具有合法产权。 土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级 ...
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资料来源于王某某与xx市xx区住房和城乡建设局、xx市住房和城乡建设委员会城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书（2019）X0112行初1号。 二．基本 备案时提交的是《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，没有提交符合《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定的规划部门出具的认可文件 ...
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。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。房屋产权无查封、无债务纠纷”。合同第十条补充条款约定“1、双方协定自签订 鑫建设的彩钢建筑物未依法取得《建设工程规划许可证》，2014年11月19日，大兴区房屋行政主管部门函告北京市大兴区城市管理综合行政执法监察局将诉争房屋 ...
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照片中显示在证件公示栏中粘贴有房产证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书等文件，在售楼部另 。为此依据中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1583元（中山市南朗xxxxx公司 ...
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条 土地房屋登记应当由权利人或者利害关系人提出申请。 法律、行政法规和本条例规定不需要申请的，登记机构可以依职权办理登记。 第十三条 申请人应当以真实 第四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行 ...
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条 土地房屋登记应当由权利人或者利害关系人提出申请。 法律、行政法规和本条例规定不需要申请的，登记机构可以依职权办理登记。 第十三条 申请人应当以真实 第四十六条申请房地产开发项目在建工程抵押权初始登记，应当提交记载有国有建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行 ...
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第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发 、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在 ...
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