款和进度款的付款依据；（3）约定承包商按经开发商认可的分段施工围组织设计和分段进度计划组织基础、结构、装修阶段施工；合同规定的分阶段进度计划具有决定 一些问题，值得建筑合同的当事人注意并在实践中进一步加以完善：1．须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。虽然建设部制订的示范文本中 ...
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条件。首先，是对开发商的资格条件，开发商一般为商品房的开发企业，需要有资质证书、营业执照、一定数额的注册资本，有相关资格技术人员与会计人员。就是要 要求，要有土地使用权的证明文件;要获得建筑物规划设计方案的批准文件，同时持有建设工程规划许可证;还要获得建筑和管理工程执照，要做好建造房屋的场地准备工作， ...
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数额明显过高其损失，张三所购房屋虽然未通过规划验收，但该房屋已经设计、施工、监理等四方验收通过，房屋结构安全可以入住使用，但张三拒绝收房 。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的，应向 ...
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，更有甚者，在建设工程领域，拖欠农民工工资以及发生农民工人身伤亡的事件较为突出，而这些行业，工程承包方的违法转包、违法分包的现象较为普遍，形成了承包资质的借 在实在无救济途径之下，开始了信访漫漫征程。 信访，这个我们中国特色的制度设计，其实没有任何意义，也无法解决实际问题，造成了上访不但解决不了问题， ...
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管理费366.30元。原审另查明，绿庭公司交付的房屋于2008年10月27日取得建设工程竣工验收备案证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司 更适宜使用，不要求恢复；另，绿庭公司同意对阳台门以每扇2,000元的标准予以赔偿。曹克旋诉至法院，要求判令：1、判令绿庭公司支付延期交 ...
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服 务 方： （以下简称乙方） 200 年 月 一、 工程概况 工程名称 质 监 号 工程地点 设计单位 施工单位 勘察单位 建设单位 监理单位 设 计 参 数 1、桩型： 排水等工作。 3、做好动力检测桩的桩头处理，桩头标高宜接近设计标高。 4、向乙方提供下列资料： （1）□桩位平面图（包括基桩 ...
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价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价 依法设立，是否具有相应的资质等级、公司的注册资金是否到位、公司以往的经营业绩等；（2）开发项目的审查，如要求开发商提供按揭开发项目的设计、项目开发资金情况 ...
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但不限于如下各个方面： ?是否实行对大客户直销；如有，如何划定大客户标准，采取何种营销策 略； ? 是否针不同的产品品种制定不同的营销策略、客户发展 项目的各项许可证件，如有（包括但不限于固定资产投资立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等）； 8、请提供公司对外 ...
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《房屋建筑工程质量保修办法》第18条第l款，工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，应当出1万元以上3万元以下的罚款。长征公司违反了法定义务。 在供需双方约定的保修期内，乙方对产品质量实行三包，即包修、包换、包退。若因设计或外因造成产品相关质量问题，乙方应及时给予处理解决，经签证认可后，甲方只需 ...
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王老板委托周振毅律师代理该案，周振毅新提交、申请法庭调取了部分证据，请教设计及建设方专家意见，结合以上，就施工范围与诉权、是否有效提交竣工报告、工程质量与 新区，千年大计，而百姓的建设工程，又何偿不是百年大计？质量安全，岂容小觑？如果，如果，如果由合乎资质的施工单位按国家建设标准施工，还会否浪费资源 ...
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