张某一与原告签订《房屋买卖合同》，购买原告房屋，约定房屋成交价格200万元。至2013年4月被告共向原告支付170万元。被告称在与开发商a公司签订 合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》时建筑面积以通过政府部门备案的预测面积为准，面积补退房款按照产权单位 ...
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拿到黄河路＊＊号＊号楼＊＊层＊＊＊＊室钥匙入住，现还欠开发商房款8.9万元，要求某某公司向其支付拆迁过渡费。 6．程某某的房屋拆迁安置 销售给14名普通购房户，并在房产部门进行房屋产权登记备案，与14名普通购房户签订商品房买卖合同总价款为5078681元。现有3户回迁户和6户普通购房户未入住外其余人员 ...
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年10月23日，被告取得了涉案房屋预售许可证，原告据此到被告处，要求签订商品房买卖合同，被告以商品住宅建设成本增加为由，不同意按约定的单价与原告签订 其是与开发商购买期房时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项 ...
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、政策变化等不可抗力”“政府区域规划调整或市政建设施工影响”延期交房的条件；根据合同约定，延期交房期限其中原因之一可以延期6个月；据此，自己受到了政策 月底。法院认为延误交房开发商应承担违约责任开发商延期交房，法院怎么看呢？法院认为，陈先生、A房地产开发公司双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示， ...
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2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及工作人员，仍不予 原告认为被告明知该房已卖给他人并办理抵押登记情况，隐瞒事实真相，同原告签订商品房买卖合同，构成重大欺诈，依据相关法律规定具状起诉请求1、判令被告协助 ...
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金60万元；龙城福第达到销售条件后兰星江阴分公司将以书面形式通知陈荣根签订商品房买卖合同；陈荣根必须在收到通知后十日内与兰星江阴分公司签订商品房 利益的范畴。综合考量双方当事人的履约情况及近年来本地房地产交易中频现因房价上涨而开发商违约的事例，故以兰星江阴分公司在交易中违背诚实信用原则而获得的实际经济 ...
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以售楼处通知为准。协议书背面手写由于该网点的销售面积未经测绘大队核准，本合同约定面积作为参考，核准后以核准面积为准。2005年10月周某应开发公司要求付 ，应视为放宽交付房款履行期限，但周某从双方约定一周内交付全部房款并签订商品房买卖合同至2006年11月15日开发公司通知其有权处置争议房时止长达一 ...
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以售楼处通知为准。协议书背面手写由于该网点的销售面积未经测绘大队核准，本合同约定面积作为参考，核准后以核准面积为准。2005年10月周某应开发公司要求付 ，应视为放宽交付房款履行期限，但周某从双方约定一周内交付全部房款并签订商品房买卖合同至2006年11月15日开发公司通知其有权处置争议房时止长达一 ...
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开发商悉数退回订金、手续费、已付楼款案 2008年05月24日 在本案，我担任原告的诉讼代理人。 原告杨X晖称： 2007年10月2日，原告与东莞市 。可见，原告提出的几点所谓“显失公平”条款都不违反法律规定，其修改或增加的条款是其故意不想签订商品房买卖合同。综上所述，原告否认其之前已认可的合同条款 ...
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向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。4、签订商品房买卖合同前，买受人应当仔细阅读合同条款及附件内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。合同中明确约定：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 ...
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