反诉被告,以下简称原告)与被告单某海(反诉原告,以下简称被告)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2017年3月1日立案后,依法适用简易程序,公开 以银行贷款方式支付房价款,并承诺于2016年12月31日前到房管部门订立天津市房产买卖协议,乙方同时将首付款存入房地产交易资金监管(定金同时计入首付款)。剩余房款 ...
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靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领 某某支付违约金83万元。2、被告辩称马某辩称:双方签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》合法有效,应当继续履行合同,马某未交纳首付款属于履行不安 ...
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年至今,无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷,尤其是矛盾尖锐的所谓凶宅买卖纠纷,既是人民法院义不容辞的职责,又是助力人民 买卖必须要进行过户登记,在两个案件中,房屋卖给中间人之后都没有进行房产过户登记,而是新买家和原房主直接过户,实现避税目的。相关合同被解除后, ...
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至今,无锡市梁溪区人民法院共计审理各类房屋买卖合同纠纷457件。妥善处理好此类纠纷,尤其是矛盾尖锐的所谓凶宅买卖纠纷,既是人民法院义不容辞的职责,又是助力人民 案件中感受到公平正义的司法宗旨。 二、统一裁判思维,出卖方应当主动披露房产全部信息 部分案件当事人辩解,凶宅仍然具备房屋的居住功能,买受人不主 ...
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就差在房产办手续,原告不配合,当时原告的字是蒋某人签的,是房产部门让蒋某人代原告签订的。如果原告认为无效是应该提起行政诉讼而不是民事诉讼。 被告蒋 先生追认,对苟先生不发生效力,应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定:当事人一方以出卖人在缔约 ...
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萍与房产的所有权人刘彦(丈夫胡金民)签订《存量房屋买卖合同》,约定刘彦将涉诉房产出卖给宋萍,房产总价为85万元。之后,原告依据房屋合同的付款时间直接向 被告承担保全费5000元。2、被告辩称于伟霆辩称:第一,此案案由为合同纠纷,被告认为本案首先应当查明原告孙志科与宋萍之间是否存在合同关系,综观原告起诉 ...
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直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。 风险防范办法 作为买方,在购买房产时,特别要注意以下问题: (1)业主证件的真实性和卖方与业主身份的 约定不明,为纠纷埋下隐患。 【难题三】 风险点:价格条款 价格条款也是约定合同主权利义务的条款,非常重要,必须十分谨慎。大家在订立房产买卖合同时, ...
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靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领 ,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人 ...
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律师事务所律师 被告:杨XX 原告何XX、被告杨XX于2016年9月13日签订《房产买卖协议书》,约定由何XX向杨XX购买中山市东升镇丽城乐意居X栋X单元 预定于签订本协议之日起35个工作日内;3.如甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续或逾期交付乙方使用的, ...
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,停止了支付购房款行为。后经多次催促不果,诉至法院。法院经审理判决认定买卖合同有效,被告违约,向原告支付迟延履行违约金55000元。律师分析:本案在诉讼中, 未按期支付首期款,原告违约。这三点是本案双方争议的焦点,也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。一、本案合同效力问题司法实践中,该房产纠纷案例 ...
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