房产，现请求法院请求人民法院依法判令原、被告于2016年11月24日解除《房产交易合同》； 被告辩称 被告张某二辩称：原告所述内容与事实严重不符， 请求不应得到支持。同意解除合同并返还定金，不同意承担中介费，不同意赔偿原告房产升值损失、鉴定费用及诉讼费。原告故意拖延履行合同也违背合同约定，原告应当承担 ...
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二被告购买原告所有的坐落某某市某某区私产房一套，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取 26日原告作为卖方、被告陈某一作为买方，某某房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易合同》，约定：被告陈某一购买原告所有的坐落某某市某某区房屋一套 ...
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元。买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金130000元，在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》后，买方所支付的定金抵作相应的等额房款。除定金外的剩余 某一的签字、捺印，有经纪方天津市某某房地产经纪有限公司盖章。 在原、被告签订房产交易合同同日，原告、被告又签订补充协议，内容为：经买卖双方友好协商，就《 ...
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明确表示拒绝履行合同且至今拒绝履行，现请求法院依法判令解除双方签订的房屋交易合同。被告返还原告定金150000元。 被告辩称 被告李某二辩称，同意解除合同 返还原告张某一购房定金150000元； 四．律师点评 原告与被告签订的《房产交易合同》是双方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律 ...
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被告张某二作为买方，在第三人某某房地产经纪有限公司下属养鱼池路店处签订《房产交易合同》，是当事人真实意思表示，均应严格按约定履行。之后在房管部门 违约方支付成交价10%作为违约金，考虑合同的履行情况，当事人的过错程度及该时点房屋交易现状，双方约定的违约金并不过高，故对于原告按照约定主张的违约金的数额， ...
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购买被告钱先生名下的位于甲市乙区XX路XX大楼A-905号房屋，约定该房产交易总定金为40000元，双方一致同意将上述定金交由居间方监管，买方将定金 由违约一方承担”。《甲市二手房买卖及居间服务合同》签订后，原告将房屋交易定金40000元及佣金15000元支付至被告L公司。诉争房屋因被告夫妻离婚纠纷 ...
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称原告与宋萍为表亲关系(原告是宋萍的表舅),2008年初原告准备在北京投资购买房产,因原告不是北京市户口,无法在北京购买价格相对便宜的经济适用房,便找到亲属宋 ,房产由原告实际控制和占有,待原告符合购房条件或交易房产期满五年能上市交易时再将房产过户至原告名下。随后,原告于2008年2月29日向宋萍汇入 ...
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长达十多个小时的谈判。在此过程中，中介人员明确了当时二手房交易市场的大户型房产交易难度，及客户预约难度，而李先生也相信了中介的说辞，认定此时不 法院调解解除合同，并给予购房人一点补偿，至此，帮助李先生挽回了数百万的损失。 房产律师团提示 回顾本案件不难看出，李先生协商时间过长，导致思维有些迟缓，且签订 ...
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，律师首先要了解当事人的基本目标是什么。如果当事人购买欲望强烈，那么在出现交易僵局时，为达到委托人的预期目标，在确保当事人根本利益的前提下，需要妥协 ，最为高兴的当然是笔者所代表的委托方了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》 ...
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发生无权处分的问题，那么第三人也同样存在是否知情即是否为善意的问题。如果房产交易中第三人取得房产时出于善意，应当从保护善意第三人、维护交易秩序 年8月28日《关于贯彻执行民事政策法律几个问题的意见(修正稿)》第二部分“房产纠纷问题”第3条规定“凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定房屋买卖关系的 ...
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